近日，元年科技&绿城管理集团经营计划系统项目启动会成功召开。绿城管理集团（以下简称绿城管理）运营中心、财务中心、发展中心等部门相关领导及成员，元年科技地产与交运物流行业中心销售、交付等相关领导及项目组主要成员共同出席本次会议。本次启动会标志着双方进入正式合作阶段，将全力推进项目落地实施，携手共建经营计划系统，以实现精益管理与经营兑现为目标，助力绿城管理迈入数智化转型新阶段。
绿城管理：代建行业领军者
随着房地产市场深度调整，房企积极探索新发展模式，以“高收益率、低杠杆、逆周期”为特色标签的代建房地产项目经营计划，已经成为各大品牌企业转型发展的新赛道，更是不少实力企业规模增长的“第二曲线”。面对行业巨变和日益激烈的竞争环境，绿城管理集团始终底气十足，敢于直面挑战，绿城管理做代建已有多业态、多地域、长时期的丰富经验，可谓久经沙场，2020年7月，绿城管理在香港联交所主板上市（股票代码9979.HK），成为中国代建第一股。据中指研究院最新数据显示，2023年1-9月，绿城管理以2671万平方米新签约规模位列第一，以616亿元合约销售金额位列代建销售榜首位，继续领跑行业。
笃行不怠，稳健前行
聚合数智创新之力，推动管理变革
绿城管理秉持“品质、信任、效益、分享”的核心价值观，以“管理创造价值”为服务理念，始终保持笃行不怠，不断提升自身竞争力，稳健前行，牢牢稳住代建行业第一梯队的领先地位。然而随着集团代建业务规模的扩大及市场竞争加剧，绿城管理运营管理愈加关注项目经营承诺及兑现以及集团战略经营目标的落地与过程管控，因此，需构建一个支持项目经营兑现、集团经营兑现、绩效考核与分红测算闭环的整体经营平台，联动业务数据与财务指标，实现项目开发全周期指标化跟踪管理与集团代建经营情况的预算、推演、预警、管控。
以经营兑现为导向构建经营计划系统
多维推进业务管理精细化
在经营兑现的目标驱动下，此次绿城管理与元年科技合作共建经营计划系统，将按照集团大运营AI体系建设要求，结合绿城管理集团信息化系统部署方案，全面梳理绿城管理经营计划系统解决方案，同时深入理解代建行业，紧跟行业发展趋势，解决当前经营管理痛点的同时兼顾中远期业务发展，实现精益管理与经营兑现的目标。
构建项目主档案与全生命周期指标管理框架
实现项目背景信息（代建类型、项目区位等）、规划信息（地块、分期、业态、楼栋等）、开发阶段、开发状态、面积信息、操盘范围等项目主档案的记录与编辑；
搭建项目经营测算的数字化管理平台
搭建项目投前、投后测算评估模型，测算指标涵盖项目开发端与代建服务端经营指标，模型需满足简单数据填报及复杂联动计算的功能以支持不同项目代建管理深度的使用需求；
搭建集团经营管理的数字化平台
实现集团五年经营规划、三年战略滚动的战略推演与编制循环，实现对于资源盘点、自动汇总、缺口分析、目标下达、指标平衡等全过程线上化管理；
实现绩效考核评分与经营分红测算的自动化
基于考核评分与分红规则，实现项目、区域及集团各层级经营分红的自动化测算与报表输出；
支持与业务系统、管理驾驶舱数据集成
通过与集团相关专业系统集成，将业务数据获取至经营计划系统，与管理驾驶舱集成，将经营数据推送至管理驾驶舱；
科学全面的经营计划系统是绿城管理实现“集团经营兑现—项目经营兑现—绩效考核与项目分红管理”闭环的经营兑现目标中重要的一环，接下来元年科技将分阶段上线绿城管理经营计划系统，助力企业实现经营兑现的管理标准化、流程规范化、计算自动化，保障经营目标达成。
强强联合，同行共赢
打造数智化转型新标杆，引领代建行业发展
北京元年科技股份有限公司是中国领先的企业数字化转型综合服务商，以“推动企业管理进步”为使命，用管理会计理念和人工智能、大数据、云计算、移动互联、物联网等新技术帮助数千家大型企业实现效率提升和财富增长。元年科技结合在地产企业经营管理建设方面20多年的经验积累，始终秉承着推动企业管理进步的使命，拥有超过20年深厚的管理会计、业务运营和行业深耕经验，已服务众多地产央国企，以数字化驱动为内核，通过建设价值型财务系统、数智化协同运作体系，助力企业提升综合经营管理能力，实现业务稳健增长。
元年科技此次与绿城管理集团合作，将提供资深的顾问团队、前瞻性的行业解决方案和及时响应的服务房地产项目经营计划，用“领先的技术+深入的行业理解+专业的服务”，立足当下，放眼未来，以经营承诺及兑现为导向，助力绿城管理集团实现集团战略目标的落地与过程管控，争取将此项目打造为代建行业数智化转型标杆。
此次经营计划系统项目启动会圆满结束，元年科技将全力支持绿城管理集团的数智化转型。此次经营计划系统的建设将助力绿城管理提升经营能力，向数智化管理进行变革，以数智技术加速绿城管理集团高质量发展。
