企业持有不动产的税务处理：公允价值计量的投资性房地产折旧扣除问题探讨
考虑到全国范围内并无专门针对投资性房地产的税务处理的相关法规，投资性房地产计提折旧并于税前扣除可能会被判定为“税收规定不明确的”范畴，应“暂按国家统一会计制度计算”，不能计算折旧。[阅读全文]
2024-06-29
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上市公司清空投资性房地产原因各异，聚焦主业或卖房保壳成主因
上市公司清空持有的投资性房地产原因各有不同。上年同期末，红豆股份持有投资性房地产价值9.56亿元，占上期末总资产的9.71%。与此同时，“卖房保壳”也是上市公司常见减少持有投资性房地产的原因。持有投资性房地产不再是个好主意？[阅读全文]
2024-06-07
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（干货）投资性房地产的几种用途和方法
一、什么是投资性房地产投资性房地产是按照成本进行初始计量。企业首选成本模式对投资性房地产进行后续计量。另，在所有的投资性房地产中，不得同时采用两种计量模式。1、原作为存货或自用的改为投资性房地产注意：已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。2、投资性房地产转为自用[阅读全文]
2024-04-30
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企业外购投资性房地产的重点及注意事项！
（1）投资性房地产的后续计量可以选择成本模式或公允价值模式。（2）但是，同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式。三、投资性房地产转换[阅读全文]
2024-01-08
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2016年六安金安区事业单位考试公共基础练习题
关于投资性房地产2008年的会计处理，下列说法中正确的有（）。借：投资性房地产——成本1800该题针对“公允模式下投资性房地产的后续计量”知识点进行考核采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产处置时的会计分录为：贷：投资性房地产——成本牛刀小试：下列各项中关于投资性房地产的处置的表述中不正确的有（）。本题考查知识点：公允模式下投资性房地产的处置。借：投资性房地产——公允价值变动200[阅读全文]
2023-04-20
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投资性房地产转存货借：固定/无形资产（转换日公允价值）
注：投资性房地产转自用房地产，固定资产无形资产增加了在借方，投资性房地产减少了在贷方，之前你采用公允价值计量的时候计提的那么多公允价值变动，你现在这个投资性房地产要消失了，所以你这个累计公允价值变动也得跟着消失，达到投资性房地产的账面价值全部消失的目的。借：投资性房地产—成本（转换日公允价值）借：投资性房地产（转换日公允价值）[阅读全文]
2023-04-20
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（鑫融合合规）资产负债表（十八）投资性房地产项目（公允模式）
我们后续只针对财务报表分析的思路，为大家分享如何还原业务的结果，大家再结合企业的实际或者业务部门的分析报告，作出综合（经营）分析报告。（十八）投资性房地产项目（公允模式）1投资性房地产总账1投资性房地产--成本明细账[阅读全文]
2023-04-20
