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2024 年 1 月上海二手房网签成交下降约 5%，市场热度仍较旺盛

成交挂牌量双趋稳，意义却不同。今年1月上海二手房成交是什么水平？上海二手房挂牌量怎么样了？随着两次新政的出台，挂牌量再次飙升，说明这2次政策对置换需求的刺激更为强烈，截止1月1日，上海挂牌量终于来到约9.91万套！在挂牌量居高不下的背景下，上海二手房价并不是跌一次，而是会持续下跌！[阅读全文]

2024-06-30

314 新政后杭州二手房成交量突破 8000 套，小阳春行情变化解析

314新政后，杭州二手房迎来小爆发3月份杭州二手房市场再度迎来“反攻”，楼市“小阳春”虽迟但到。但随着14号新政的落地，市场迎来了转折点，后半个月日均成交连续突破300套，日均成交达到310套左右，这一变化不仅反映了新政对市场产生的积极影响，也是购房者对于新政的积极响应。[阅读全文]

2024-06-26

泉州楼市一二手房价倒挂明显，非刚需购房者该如何选择？

前7个月泉州五区中，丰泽、鲤城两区的二手房均价都在13200元/㎡以上，洛江区也破万，远高于新房成交均价（7月丰泽区新房价12717元/㎡、鲤城10154元/㎡、洛江区9590元/㎡），泉港区一二手房价倒挂也明显，而台商区的二手房房价则是远低于新房价格（7月台商区新房价10906元/㎡）。[阅读全文]

2024-06-26

杭州一季度二手房成交量创新高，价格普涨，成交背后有何玄机？

成交创新高，二手房到底好不好卖“在这波成交热潮中，带学区的次新房，又或者优质的老旧学区房，依然是最好卖的，价格涨幅也是最高的。不仅如此，二手房成交难度也较往日高。“不仅下沙，闲林板块的二手房价格提升也难，不少都是低价走量的。”周包军指出，二手房市场存量本就大，又受新房的冲击，房子很难卖。[阅读全文]

2024-06-26

金华二手房市场遇冷，成交量创新低，价格却为何不降？

在金华做二手房怎么样?另一方面，全国自去年下半年以来，整个二手房市场就较为冷淡。据金华市房地产交易办证所的统计数据不难看出，金华市区新房成交量自五月份之后开始逐月下滑，二手房成交量自四月份之后便开始明显下滑。在金华做二手房怎么样?[阅读全文]

2024-05-28

深圳二手房成交量升价跌性价比逐步凸显

在持续调整之后，深圳二手房市场表现出量升价跌的态势。根据深圳市房地产信息平台公布的数据，3月份二手房成交套数达到4547套，其中二手住宅成交3840套，环比大增115.13%，创2023年4月份以来新高。刚需是支撑近期二手房市场放量的重要力量。[阅读全文]

2024-04-25

2024年第15周深圳二手房成交量再创新高

这也是时隔3年，深圳月度网签量再次破5000套，上一次则是2021年2月的5272套。5000套，被业内视为是深圳二手房市场的荣枯线，3月网签量突破5000套，也给了市场后续信心。[阅读全文]

2024-04-24

一线城市弱复苏特征凸显二手房成交量复苏行情明显

深圳楼市热度持续升温他认为，深圳楼市的回暖，主要是深圳二手房市场交易的热度升高，大量业主“以价换量”主动调降挂牌价，而这种“以价换量”的情况应该会逐步随着其他城市房价的松动而大范围的出现。一线城市房地产政策有望进一步调整[阅读全文]

2024-04-23

香港“撤辣”后第二周成交量创3年新高

陈永杰表示，楼市撤辣后第2个周末，十大屋苑成交量重上30多宗水平，创3年来同期新高，对上高位为2021年2月中的周末，录37宗成交，“撤辣”使得楼市重回正轨，换楼链亦随之启动，不少买家怕迟买会贵，入市决定明显加快。[阅读全文]

2024-04-08

江门楼市横盘很久，成交量低迷得很

从房产网得知，江门的楼市已经横盘很久，成交量也是低迷得很。一位鹤山的购房者倾诉；两年前在房价的高峰期买入鹤山，两年过去了，房价不但没涨，反而还要亏一点才好卖。鹤山算是价格洼地，但是常年楼市横盘，鹤山的楼市现状就是江门楼市的缩影。[阅读全文]

2024-03-31

新政落地一周南京新房成交量环比上涨4.7%和6.1%

新政的出台，犹如一场突如其来的春雨，让南京的楼市应声而动。正当人们还在热烈讨论这些政策将如何影响南京的楼市，甚至全国的楼市时，这些“大招”却突然被收回。意料之外的是，新政出台不久就被叫停，这显然与政府的初衷相违背。南京最强楼市新政的“大招”被收回，或许是一个转折点，或许是一个新的开始。[阅读全文]

2024-03-30

拉通：2004-2023年的大成都成交量

拉通2004-2023年的大成都成交量，结合成都的城市发展脉络，成都楼市大致分成三个阶段。3、第三阶段：瘦身开始，外延放缓、适当坐实、收缩，量跌价稳。（4）除了近城区（融入主城的二圈层部分），二圈层的市场也开始回落、量价起跌，土地逐步卖不出去。4、当下阶段：量跌价稳的诱因和特点[阅读全文]

2024-02-25

2023年10月上海二手房成交量止升转降

受国庆假期以及政策效应减弱的影响，上海二手房成交量止升转降。（三）调价房源：10月涨价房源占比7.3%，较上月回落4.5个百分点从涨降价房源来看，2023年10月上海二手住宅调价房源中涨价房源占比为7.3%，较上月回落4.5个百分点。[阅读全文]

2024-01-16

7月二手房成交量创今年3月以来新低

二手房均价触顶之后，首先出现板块、户型、房源之间的分化潮水渐渐退去后，二手房市场逐渐分化——一些曾经一飞冲天的刚需板块，在7月份的二手房成交数据中，出现了七成房源价格下降的局面；刚需板块中的大户型和小户型之间、有学区和没学区的老破小之间，价格走势也产生分化。[阅读全文]

2023-11-28

房价一夜跌回一年前杭州学区房成交量价齐跌

在这些成交相对活跃的学区房样本成交均价中，其中市中心的文一街小学本部学区房是此次跌幅最大的一个，也是唯一跌幅超过20%的样本。但到了去年下半年，学区房“只涨不跌”的神话破灭后，文鼎苑的二手房价开始持续下探，去年8月，文鼎苑一套61.18m2的房源，以473万元成交，折合单价77313元/m2。[阅读全文]

2023-11-23