房产销售六年经验分享：大连二手房买卖避坑指南
首先先介绍一下我自己，我是一名房产销售，俗称中介，大学毕业之后一直从事这个工作，到目前为止已经6年的时间，虽然通过买房子没有让我走向财富自由之路，但是也积累了一些资产[阅读全文]
2024-06-11
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税收筹划思路：房地产代收费用如何影响企业增值额
根据《财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税〔199548号)的规定，对于县级及县级以上人民政府要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用，如果代收费用是计入房价中向购买方一并收取的，可作为转让房地产所取得的收入计税；[阅读全文]
2024-06-10
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国家救楼市决策背后的经济和社会理由：为何楼市不能垮？
国家救楼市的多个理由，真的很硬核！国家救楼市的决策背后有着深刻的经济和社会理由。一旦地方债务违约，金融市场的信心将受到严重打击，资本市场动荡和金融体系的稳定性将受到威胁。因此，国家救楼市的行动，是为了全方位保护国家经济的安全和人民的利益。[阅读全文]
2024-06-09
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2024 年房地产惊涛骇浪已至，市场波动让人叹为观止
2024年的房地产市场，已经不再是以前的模样了！没错，今年过去三分之一，但你看这数据，波动之大，简直让人叹为观止。政府突然宣布了一项新的调控政策，对于房地产市场的投资和购房都进行了更加严格的限制。随着时间的推移，2024年的房地产市场也逐渐恢复了往日的繁荣和活力。[阅读全文]
2024-06-06
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2024 年买房决策：房地产市场现状与分析，助你做出明智选择
在当前的房地产市场环境下，许多人对未来的房价走势感到困惑和不确定。这意味着房地产市场的价格已经开始出现调整，购房者的购房成本也在降低。政府的房地产政策对市场的影响是非常显著的。此外购房者也可以关注市场的变化，了解房地产市场的走势，以便做出更明智的购房决策。[阅读全文]
2024-06-06
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安吉县二手房交易平台改革，实现过户、贷款一窗办理
说到房产交易，许多人都会想到一串又一串办不完的手续。“以往，涉及贷款业务的二手房交易，要先到行政服务中心窗口办理过户，等拿到不动产证后再到银行办理贷款。这得益于我县二手房交易过户多点受理。“房产交易多点受理后，我们的组合贷款业务开展更加方便了。[阅读全文]
2024-06-05
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房地产开发商代收契税的两大风险，你必须知道
由于房地产开发商代收契税的主要理由是为购房者办理房产证、土地证，至于契税是否应该由房地产开发商代收，代收的税率执行的正确与否，代收后房地产开发商是否缴入税务机关，房地产开发商是否已经到房管、土地部门履行办证手续，这些信息购房者并不能够及时掌握。[阅读全文]
2024-06-05
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青岛推出多项房地产优惠政策，促进市场平稳健康发展
5月31日，市政府新闻办召开政策例行吹风会，介绍《青岛市促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施》有关情况。随着我市多批次优惠政策的出台和措施的实施，将有利于购房需求的释放，有利于提振居民购房意愿，进一步改善市场预期，增强市场信心，促进房地产市场平稳健康发展。青岛日报楼市微信号、青岛日报楼市头条号[阅读全文]
2024-06-04
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南宁买房指南：地段为王，学区房、新区房与景观房的价值分析
为什么我对自然资源景观房情有独钟？南宁房地产市场上，打景观牌的楼盘不在少数，但据我观察，八成以上都是“伪景观”，过度包装而已。也因此，青山+邕江的景观组合成为了南宁楼市真伪景观房的分水岭，前者是南宁城脉，后者是母亲河，不管城市如何发展板块如何变迁，他们都不会随之迁移。[阅读全文]
2024-06-03
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房产销售 2019 年终工作总结范文，回顾过去展望未来
房产销售2019年终工作总结范文（一）房产销售2019年终工作总结范文（二）在房地产行业工作也已经半年多了，在销售方面还有待提高。房产销售2019年终工作总结范文（三）房产销售2019年终工作总结范文（四）[阅读全文]
2024-06-03
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深圳新政策出台，金众云山栖小区笋盘引关注
这说明，股票市场上的投资者似乎对深圳此次楼市新政并不太看好，那么，购房者和中介从业人员又是如何看待此次深圳楼市新政的呢？林先生表示，他也知道5月6日深圳楼市又出了新政，但感觉对他们而言没什么作用。黄小姐则十分看好此次的楼市新政。[阅读全文]
2024-06-02
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深圳房价持续跳水，救市政策未能拉起楼市，多个小区房价创新低
熊市漫漫，深圳房价高空跳水已经持续3年之久：近期，深圳多个小区房价还在继续创新低！东部的罗湖、龙岗、坪山等片区，虽然房价没有跌多少，但是主要原因是2020年没涨多少。但是以时间周期来看，东部不少小区，房价都跌回到2016年，甚至2015年。深圳楼市就是中国楼市的星星之火，[阅读全文]
2024-06-02
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南宁天御学府楼盘：双地铁口，万达旁，户型方正，南北通透，得房率高，投资自住首选
南宁天御学府楼盘位于南宁西乡塘区安吉万达旁边，高新大道与发展大道的交汇处，优越的地理位置吸引着许多购房者的到来。南宁天御学府楼盘处于西乡塘高新区核心地段，周边配套齐全，便利生活。[阅读全文]
2024-06-02
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90 后购房者胜诉！法院判决信托公司、房企应配合完成过户
在房价快速上涨时，开发商能够通过预售快速回笼资金，甚至挪用其他项目的资金完成上一个项目的抵押注销，让购房者完成房产过户。另外，郭女士还应当将房屋实际面积差产生的96298元购房款直接支付给长城信托，否则其无权请求注销抵押权登记。[阅读全文]
2024-05-31
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2024 年成都房价走势：逢低买入还是高位抛出？
从2018年的14694元/㎡到2023年的15598元/㎡，再到如今2024年4月的17082元/㎡，成都房价的每一步涨跌都牵动着无数购房者的心弦。那么，在这波楼市风云中，成都房价将何去何从？然而，在这波楼市风云中，房价的涨跌并非无迹可寻。面对成都房价的涨跌趋势，购房者该如何抉择？[阅读全文]
2024-05-31
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2024 年楼市风云变幻，开封房价波动背后的力量与投资者抉择
作为投资者或购房者，我们又该如何抉择，是趁低买入还是高位抛出？近年来，开封市政府在楼市政策方面进行了多次调整，旨在稳定房价和促进房地产市场的健康发展。同时，供应关系也在不断变化，新房源的不断入市和二手房市场的活跃程度都在影响着房价的走势。对于长期投资者来说，开封的房价仍有上涨空间。[阅读全文]
2024-05-30
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8 月南阳房产市场：新房房价趋稳，二手房涨跌不一
由此可以推测南阳新房市场除个别楼盘外，整体销量并无太大波澜，房价基本趋稳，整体房价在9000-12000元/㎡左右。后附：8月南阳新房及二手房房价地图你如何看待南阳房产未来趋势？[阅读全文]
2024-05-30
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南阳房价多少一平才合理？各方利益博弈，观点不一
南阳房价多少钱一平最合理？而地方ZF、开发商、房奴、房产投资客、楼市上下游产业链......却没有一个人希望房价下跌。所以，房价趋稳，避免大起大落，是近两年楼市调控的重要目的。面对南阳参差不齐的房价，很多初涉楼市的购房者惶惑，不解，甚至愤怒。房价趋稳是大势。四、南阳房价，存在即合理。[阅读全文]
2024-05-30
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惠州出台楼市新规：严防投机炒作，新购住房须满 3 年方可转让
4月9日起，申报价格监制的楼盘不得以虚假装修、虚高装修等变相提高房价，否则将暂停项目的网签，责令停业整顿。为进一步加强对我市房地产市场监管和整顿，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，确保房价理性稳定，促进我市房地产市场健康有序发展，经市人民政府同意，现就有关事项通知如下：[阅读全文]
2024-05-30
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房地产新房代理销售行为公约：规范行业发展，维护市场秩序
房地产新房代理销售行为公约第一条本公约适用于从事房地产开发经营活动的企业及有新房代理销售的房地产经纪机构。第五条本公约经省房协房地产经纪分会2021年会员大会审议，由省房地产业协会印发，自颁布之日起实施。[阅读全文]
2024-05-27
