商业地产及3大返祖实际操作案例，逐一及返祖展开分析
目前商业地产销售运营中大体上有自购自营、纯租赁、返租、带租约销售、回购五种方式，优劣势及3大返祖实际操作案例，下面逐一展开分析。同时，由于不出售产权，开发商对商业项目有足够的把握能力，便于按照商业规划思路对项目进行运营管理。最新的销售方式，同样采取统一经营管理，以出售方式销售商铺的北京某科贸电子城，推出了地产类信托产品。商业地产商铺销售常用三大策略做法：返祖做法及实际案例[阅读全文]
2023-03-28
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房地产典当 我院云岩区圆法官典型案例
”本案的主审法官，云岩区法院民二庭吴喜圆法官介绍说，多数人都知道，到了当期而无力续当或赎当，典当之物即会成为绝当。2%；房地产抵押典当的月综合费，不得超过当金的2.”吴喜圆法官说，并不是所有典当行都能经营房产典当业务。”吴喜圆法官说，法律对能够典当的房产是有规定的，简单地说就是只有取得产权证的房产才能进行典当。吴喜圆法官表示，将房产用于典当，并不是意味着把空房交给典当行。[阅读全文]
2023-03-22
