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什么是房地产投资分析的任务？如何规避风险？

房地产投资的形式包括直接投资/股票债券，商品房及市政基础设施等。这就投资分析应该对投资方向涉及的问题做出全面/可信的论证。房地产投资分析的最终目的，是房地产投资项目在既定目标和既定资源的条件下，选择最佳方案以获取最好的经济收益。[阅读全文]

2024-03-27

项目投资及其现金流量分析‍

项目投资及其现金流量分析项目投资具有以下特点：投资内容独特(每个项目都至少涉及到一项固定资产投资)、投资数额多、影响时间长(⾄至少一年或一个营业周期以上)、发生频率低、变现能力差、投资风险大。（2）项目投资现金流量分析静态投资回收期指标一般决策的原则是：项目投资决策评价指标的运用[阅读全文]

2024-03-23

房地产广告中不得含有“升值或者投资回报的承诺”

《中华人民共和国广告法》第二十六条第（一）项“房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容：（一）升值或者投资回报的承诺”规定，房地产广告中含有“房价2年翻番、5年净赚3套”“月租金高于该地段平均水平20%-30%、前3年15%投资收益”等内容，涉嫌违法。[阅读全文]

2024-03-22

泰州华盛投资开发有限公司荣膺《2020年江苏省房地产行业开发行业诚信企业名录》第一批

1月12日，江苏省房地产业协会下发关于入选《2020年江苏省房地产行业开发行业诚信企业名录》（第一批）的通报文件，泰州华盛投资开发有限公司成功荣膺榜单。最终确定泰州华盛投资开发有限公司等66家企业入选《2020年江苏省房地产行业开发行业诚信企业名录》（第一批）。[阅读全文]

2024-03-16

湖北重大港口项目建设呈现良好发展态势新增港口通过能力5200万吨

截至10月底，全省共完工港口项目15个，新增港口通过能力5200万吨，港口通过能力突破5亿吨。港口还发挥铁水联运区位优势，更好释放黄金水道经济效益。随着一大批重大港口项目的建成，湖北港口功能和规划布局进一步完善，将更好服务沿江产业和城市发展，为长江经济带高质量发展提供强有力支撑。[阅读全文]

2024-03-14

宁波首富银亿股份陷多米诺骨牌式危局房地产股份转型遇阻

银亿股份回应凤凰网房产称，已经成立专项工作组处理债务违约事宜。这意味着明年6月到9月，银亿股份或将集中面临债券兑付的巨大压力。负债高企成为银亿股份出售资产的重要原因。资金承压、债务违约、销售下滑……招招“重拳”正在压紧银亿股份。[阅读全文]

2024-03-12

仲量联行控股旗下优钺资管荣获中国房地产私募基金排行榜

近日，仲量联行（JLL）发布中国房地产私募基金排行榜。景瑞控股旗下优钺资管首次上榜，荣获中国房地产私募基金排行榜资产管理规模10强。[阅读全文]

2024-03-11

2022年12月28日领展房产基金拟收购TPPLPoint1

Run(领展的间接全资附属公司)与MECL订立SMCP购股协议，以收购SMCP的全部已发行股份，代价为25万新加坡元;及收购目标物业的总代价为21.6143亿新加坡元，较目标物业于2022年12月28日的物业估值折让约6.1%。[阅读全文]

2024-03-08

郑州市人民代表大会常务委员会关于修改《政府投资项目管理条例》的决定

根据国家有关法律、法规，结合本市实际，决定对《郑州市政府投资项目管理条例》作如下修改：二、将第三条第一款中的“市发展计划行政主管部门”修改为“市发展和改革部门是本市投资主管部门”;《郑州市政府投资项目管理条例》根据本决定作相应修改，重新公布。郑州市政府投资项目管理条例[阅读全文]

2024-03-07

外媒:2022年金融8800亿美元赎回房地产投资基金

根据证券时报报道，有分析人士指出，黑石这只基金目前遭遇的状况体现出了房地产作为底层资产的特点，就是流动性差，一旦面临赎回，即使规模不大也会引发赎回限制，但这看似保护性的条款，却很容易引发流动性的挤兑。Swonk认为，这表明金融市场对美国房地产泡沫破裂的担忧日益加剧。[阅读全文]

2024-03-03

人大商学院MBA学生黄琳：房地产基金投资之道及城市更新存量改造案例

三个小时的讲授，令同学们酣畅淋漓，无论从事金融投资，还是从事房地产经营，亦或者从事传统行业保有存量地产的同学，都得到了专业知识的梳理和升华。产业+地产“拿地”模式及房地产基金投资新趋势闭门沙龙（上海站）成功举办深圳不动产金融论坛圆满举办，大咖共话商业地产未来价值房地产金融沙龙于贸大成功[阅读全文]

2024-02-27

中证智能财讯济南高新去年净利润同比增％

2022年末，济南高新的商誉达到2.43亿元，相当于同期公司净资产3.50亿元的69.20%。[阅读全文]

2024-02-25

张广凯：中国经济快速恢复的原因何在？

这么高的基建投资增速，是疫情下的临时性现象，还是意味着地方政府又会重新开启一个基础设施投资的高潮期？最近股市和部分城市的楼市上涨都比较快，会不会也存在资金重新流入股市和楼市的情况呢？现在经济还在底部运行，收紧银根肯定不是一个好办法。[阅读全文]

2024-02-24

普吉岛房地产十大投资优势全民度假时代

泰国房产透明度指数排名东南亚前三最后，从整个亚洲片区来看，此次房地产透明度指数排名，泰国房地产排在新加坡和马来西亚之后，位居第三位。普吉岛房地产十大投资优势在普吉岛楼市，外国购房主力军是欧洲人。所以有人总结出了去海南不如去泰国，泰国海滩的景观、物价、娱乐项目、旅游服务；从各方面讲，都很有优势。[阅读全文]

2024-02-22