本报告总结2024年四季度房地产市场表现，展望2025年一季度前景，涵盖政策、市场趋势与开发商股价分析，适从业者、投资者及关注房地产市场人士阅读。
内容：
2024年四季度房地产销售面积高于预期，一线城市和部分二线城市房价环比回升，新政策侧重城中村改造和保交房。
2025年一季度预计75个城市的销售面积和二手房市场将同比正增长，但全国一手房市场、土地出让等同比下降趋势可能持续。
短期内开发商股价将在区间内波动，估值回升推动因素包括政策宽松、房价回升迹象等，给予中国海外发展等股票买入评级。
政策展望方面，预计2025年一季度两会将公布城中村改造计划等资金支持细节，降准可能传导至房贷利率下调，一线城市限购有望进一步放松。
总结：
报告分析2024年四季度房地产市场表现，预计2025年一季度二手房市场表现优于新房，政策持续宽松将推动估值反弹，行业有望迎来可持续复苏。
相关报告：《2025年一季度二手房市场展望分析报告》高盛
#行业报告 #研究报告 #调研报告 #行业研报 #行业研究报告 #行业分析报告 #行业调研报告 #房地产市场 #二手房 #政策展望 #市场趋势
