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日本低欲望社会里面的年轻人
今年是奇奇怪怪的一年楼市崩盘房贷还不上，上半年抗住了疫情，下半年又开始抗洪，回过头来发现全年都在抗穷，都说今年特别难。
其实在我们的生活中，“低欲望”这个标签已经悄无声息的存在。就像日本学者大前研一笔下所形容的日本社会一样，是《低欲望社会》。
日本年轻人变得不喜欢结婚，甚至会反感结婚，就算结婚了也不会考虑生小孩。低结婚率低生育率的同时，物质方面他们都是得过且过，不喜欢外出不喜欢交际交友，宅家睡大觉成了节假日的主流消遣方式。
一有钱就存起来，认为只有这样才最有安全感。这让如今的日本社会。丧失了本该有的活力。也使得日本经济与未来陷入窘境，而之所以造成这般局面。则是源自日本1990年的那场房产地震。
大家都知道在二战结束后，被“小男孩”翻了个底朝天的日本，遭受到了应有的报应，此后作为战败国，一直让他在国际上抬不起头。
就在日本萎靡不振的时候，美国带着笑容走到了他面前，出于称霸世界的野心，美国决心将日本打造成自己长在东亚的一只手，以备日后不时之需。
就这样“金主爸爸和落魄义子”一拍而合，要不怎么说日本也比较争气，在美国的技术和经济支持下，经济一片繁荣，国民消费欲极其旺盛。到了上世纪80年代，日本仅用了短短30年时间，就经济腾飞跻身发达国家之列，房地产行业在这期间，发展的更是无比迅猛。
而就在日本摇身一变飞黄腾达的这一刻，美国却并不好受。上世纪80年代初，美国财政赤字剧增，这就导致美国出口货物由于价格昂贵楼市崩盘房贷还不上，开始变得滞销。
眼瞅着自己家的东西卖不出去，美国政府可谓是绞尽脑汁，一门心思的想办法搞销售，一来二去还真就想到了方案。
那就是通过让美元贬值，增加美国出口商品的竞争力，美元贬值了意味着其他国家的钱就更值钱了，美国的出口商品就可以凭借美物价廉而热销，美国就想以此方法来打破困境局面。
就这样1985年9月，美国喊来一众小弟，与德国、法国、英国和日本，在纽约广场的一家饭店举行会议，会议内容就是如何诱导美元贬值。
一听到日元会越来越值钱，这让日本政府在当时别提多开心，心想“金主爸爸”还是爱我的，随后他们签订的协议就叫《广场协议》。
《广场协议》签订后3个月不到，美元兑日元就贬值了20%，但日本是万万想不到，正因为这个协议，日本从此彻底走上了悲催之路。
泡沫堆积起来的自信，到底有多么的不堪一击，如果卖掉东京可以买下整个美国，这就是上世纪80年代末的日本。
随着《广场协议》的签订，美元贬值让美国如愿以偿，相反随着日元的升值，日本货物出口变得极其困难。
此时的日本政府还没察觉到问题，眼瞅着商品出口已经卖不出去，心想倒不如转为内销，就这样日本政府开始降息。
就是降低银行的存款利率，强迫人民拿钱出来消费。同时日本央行还增发货币，增加市场中流通的货币量，这样一来二去日元开始贬值。
人们看着手中的钱越来越不值钱，而且存银行还没有可观的利息，继而开始大肆消费，楼市与股市也就成了主要的消费地。其中日本房产行业更是如日中天，房价一天一涨把人都看傻。
有钱的人家直接把钱全部用来买房子，没钱的人家也会去银行贷款买房。买完后就坐等涨价，涨价后再出手卖掉，以此反复稳赚不赔。
在1990年东京的楼市达到顶峰，当地的房价平均每平米300万日元，相当于约15万人民币1平米，要知道这可是30多年前，这样的价格那是相当逆天。
这种情况持续了一段时间，眼瞅着日本国内的房子价格已经见顶，所以他们又将目光看向了国外。
在当时三棱财团买下了美国洛克菲勒中心，索尼直接买下了哥伦比亚电影，就连美国的帝国大厦，都被一个日本人高价买走。夏威夷超过90%的商铺和住宅，都被日本人收入囊中。
这也导致当时的日本人，不论走到哪里都有一种傲气，有钱人的傲气。日本人坚定的相信，当时的日本已经发达到绝无仅有的程度，更扬言只要卖掉东京就能买下整个美国。
但令谁都没有想到的是，只短短数年日本便跌落神坛，并从此沉入谷底一发不可收拾，不仅炒房客血本无归，更有一些贷款买房的人，陆续走向了不理智的深渊。
日本楼市崩盘回忆，炒房客血本无归跳楼逃债，银行接连破产国家欲哭无泪，作为前车之鉴，我国却能思路清晰理智应对。
1990年由于日本不断增发货币，这导致日元持续贬值而面额却越来越大，同时人们的工资也就越来越多，制造业的人工费原料费居高不下，这让日本的大小企业陷入困境。
没钱就只能去银行贷款取钱，可是当时的日本银行早就没钱了，银行的钱都被人贷去买房了，借不到钱的企业没有退路开始纷纷破产。
这时候的日本政府终于从广场协议中清醒过来，为了挽救制造业市场，日本央行开始无节制加息，在加息五次之后，由于利息变高，存钱的人就多了，银行也就获得了喘息的机会。
可也仅仅是喘了一口气，说是回光返照也不为过。由于人们都把钱存到了银行，没人再投钱到楼市与股市，所以这两大支柱开始动摇。
泡沫吹起来是漫长的，但刺破它往往就只需要一瞬间，日本的楼市与股市就像这个泡沫。从动摇到疯狂跌价只用了短短数月。数月间东京房价暴跌65%，下跌带来抛售，抛售加剧下跌。到最后甚至有传言，原本7000万日元的房子，跌到了只需要几百万日元就能买走。
这对于当时买房的人无疑是一场打击，而对贷款买房的人则更是灭顶之灾，因为房子虽然贬值但债务却依旧在，此后短短两年间，日本银行破产工厂倒闭，光破产的开发公司就多达3000家。
普通人一家几代人的积蓄，在顷刻间化为飞灰，想不开的企业老板和房奴，有很多走向了不理智的深渊。据统计在1991年，有超过2000多人跑到富士山选择自杀，这创下了自杀人数历史之最。
尽管当时日本银行的人，不断声称日本房地产市场已经见底，并扬言市场很快就会复苏，所以很多人也选择了硬抗，但结果30年后的今天，日本房价仍在原地踏步。
以至于日本房产泡沫的余波，至今仍旧影响着现在的日本年轻人，让他们不婚不育不消费。
作为前车之鉴，我国对待房市就处理的很好，在房住不炒的原则下，房价也保持在相对稳定状态。
近日央行又下调了存量房贷利率，对我们已经贷款买房的朋友而言，无疑是最大的福音，每月可以少还很多钱，这些钱用来买排骨吃都吃不完。存量房贷利率正式下调，你的房贷每月少还了多少钱？
而对我们还没有买房子的朋友来说，也相当于吃了一颗定心丸，因为如果现在买房，就算以后利率下降，我们也不用担心买贵。
