捍卫佣金
【课程时间】：一天
【学习对象】：老板、区经、店长、法务及业务人员
本次课程强势改版，相比之前传统的法律课程，具有以下几大优势：
涉及中介业务面更广：一手代理中开发商以人脸识别、电话回访等拒付佣金，我们该如何捍卫佣金？二手交易中客户跳单、交易被查封的房屋、长租房被拍卖、售后签订补充协议等，我们该如何捍卫佣金？帮客户拍卖法拍房，我们该如何规避风险收到佣金？
课程内容更真实更有针对性：以真实案例为基础，分析业务人员在作业中存在问题，给公司和业务员带来的风险，并提出具体解决问题的方法。
授课形式更灵活，学员参与度更高：摒弃以往填鸭子式的老师台上讲课学员台下犯困的授课模式，本次课程将采用老师提问学员分析、分组辩论对抗、老师最后总结的方式，让学员们能更多的独立思考参与其中。
授课过程更加人性，让你带着问题来、带着答案回：每一个案例之后，都设置五至十分钟的提问时间，学员可以提出相关问题或公司出现的案例，由老师当场给予分析解答，并提出建议或方案！
一次学习终身受用，一人学习全司受益！这样的课程你有什么理由拒绝呢！
课程内容
上午课程：
案例之一：跳单与独家委托
知识点：客户看房后通过其他中介成交，怎样才算客户跳单？签订独家委托是否一定能追佣？
案例之二：业主身份之迷
知识点：一起扑朔迷离的真假业主身份之争，引发了租客假冒、物业代持、夫妻共有等诸多法律纠纷，无辜的中介该如何练就火眼真睛？
案例之三：凶宅、查封等高风险房源
知识点：一套离奇的凶宅、一起连环买卖，引发多起长达五年的诉讼，成交凶宅、被查封的房源中介公司是否需要承担责任？
案例之四：佣金标准与条件（附条件、税费及中介的业务）
知识点：客户设置种种给佣的条件或将佣金与税费挂勾或对业务员不满，拒绝支付佣金，公司该如何操作捍卫佣金？
下午课程：
案例之五：承诺、补充协议与证据
知识点：为成交，业务员做出的承担兑现不了，为收佣，客户以不付佣金为要胁逼中介公司签订补充协议，公司如何提前防范并化解这些风险？
案例之六：法拍房的机会与风险
知识点：一手不热二手遇冷，法拍房崛起，如何在抓住机会的情况下规避风险？
案例之七 ：人脸识别与电话回访
知识点：开发商以人脸识别、电话回访不业确不结佣，该如何破解？
案例之八：电商团购费与中介费
知识点：一手代理中，中介公司能向客户收取中介费吗？已收的电商团购费是否一律都要退呢？
主讲老师
肖海军
广东广岭律师事务所主任·资深房产律师
畅销图书《房地产中介公司法律问题有问必答》、《房产纠纷典型案例》作者
中国广州仲裁委员会委员
广州市律师协会房地产法律专业委员会专业委员
广州市房地产中介协会特聘常年法律顾问、特聘讲师
联系：13632274297赵敏（微信同号）
