以下是正文：
今天，火箭哥为大家分享几个新消息——
4.远洋债务展期：钱还不上了
01 “买卖房产免税？和上海无关”
今天，房圈疯传关于国家税务局发布的216项《支持协调发展的税费优惠政策指引》；
在房地产领域中，涉及到的税收优惠政策多达19条，涵盖了个人买卖住房，以及个人、企事业单位的租赁用房。
项目南侧已有3个商品房交付，未来也将形成成片的新房社区。
值得注意的是，在第2批土拍中的中铁建地块联动价已经来到6.95万，南山6.6万的价格已经比新房还要便宜了：
建面约104平三房户型图
少见南北通透改善尺度大三房
四开间朝南+南北通透
开盘摇号第1号的同学，选走了173平大户型的1楼；
整个开盘过程中，1-3楼的房源优先被抢光。
过去，很多人都会介意1楼的房子——
有说采光不好的、有说隐私不好的，即使价格做了一定让步也还是会让人犹豫；
但今天和樾天汇低楼层先卖完的选房顺序，再次证明了一个道理：
没有不能买的房子，只有不能买的价格；
1楼的房子打7折，有的是人愿意买单。
我们以内环内即将开盘的静安华府和苏河玺举例，也会发现类似的定价规律——
P.S.今晚8点半火箭哥会独家直播静安华府选房攻略，其中会聊到关于1楼的选择问题；感兴趣的同学可以点击下方直播卡片进入：
“账面可动用资金几近枯竭，公司债券按期足额兑付存在较大困难。”7月25日，远洋集团控股有限公司（以下简称：“远洋集团”，03377.HK）在公告中称。
受行业下行的影响，远洋集团的近年的业绩表现始终难有突破——
2022年，远洋集团累计协议销售额约1002.9亿元，同比下降26%；
2023年上半年完成协议销售额约人民币356.6亿元，同比下滑23%，销售业绩持续制约经营性现金流流入。
远洋之所以能始终保持如期偿债不违约，离不开其国资股东的支援——
从股权结构看，远洋集团的第一大股东为中国人寿，持股比例为29.59%，二股东为大家保险持股29.58%，公司无实际控制人。
根据远洋集团内部员工称，“这两年，大股东中国人寿一直在输血，买了远洋很多资产。现在还委派了一位副总裁来把控风险。”
以上是正文，来自火箭哥?
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我们把这份文件整理成了一份买房避坑宝典，大家可以在买房前作为购房工具使用，快速入门买房所需的基础知识；
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