上海市房屋管理局和上海市市场监督管理局新制定的《上海市前期物业服务合同示范文本（2023版酬金制）》《上海市前期物业服务合同示范文本（2023版包干制）》《上海市物业服务合同示范文本（2023版酬金制）》《上海市物业服务合同示范文本（2023版包干制）》，自2023年7月1日起在全市范围内推行使用。
示范文本信息
合同形成酬金制和包干制两个版本供当事人精确选用，把物业企业、其他管理人统一称为物业服务人，以服务人的角度设定条款，旨在引导物业管理向物业服务的转变，凸出物业的服务属性，强化服务意识，更好得为业主提供服务。
供稿：市局网监处
