【法拍房知识】想要购买法院拍卖房,怎么看房呢?

       法院拍卖房可以看房吗？

　　法院拍卖房是可以实地看房的，每一个法院拍卖房基本上都是可以看房的，法院公告上会显示拍卖房看房的具体时间和方式。

　　需要看房的话。就需要打咨询电话，客服人员一般都是银行的人，然后帮你登记和提前短信通知你。你只需要关注短信有没有通知就行。

　　一般所有拍受人收到短信后，统一安排一个时间点，统一到房子里看房，基本上是人山人海。

　　法院拍卖房怎么看房？

　　拍卖房源均是已经被法院查封的,部分钥匙在法院保存,还有的仍在原业主手中，也有的房子还在被其他人占用着，下面根据不同情况给大家讲解一下法拍房的看房问题。

　　钥匙在拍卖房原主人手里的情况，看房是比较难的。拍卖房业主的房子是被动拍卖的，所以大多数业主不会配合看房子的。在这种情况下，我们只能采取曲线救国的策略，即可以去小区看看周围的环境、小区的物业和房子的楼层朝向，甚至可以敲楼上楼下同一个户型房子的门，说明目的。如果遇到好说话的业主可能会给你看看。之后可以再结合网上公布的照片，我们也可以对房子有一个大致的了解。

　　拍卖房有租赁或者被其他人占用的情况，可以在周末节假日或者休息时间去看房。这种情况就要看占有人配不配合，也有客户会找专业代拍公司帮忙与占有人协商。

　　如果钥匙在法院保管的拍卖房，应联系法院看房，但要提前向法院登记后才能预约看房。对于大多数拍卖房，法院会有统一的看房时间，一般是竞拍前3-7天。错过看房时间，只能看小区的环境和周边设施。如果挤不出时间，最好委托拍卖房辅拍机构帮你看房并拍照供你参考。

　　购买法院拍卖房的注意事项有哪些？

　　1、做好财政预算

　　选购拍卖的房屋必须一次性支付，牵涉到的额度极大，务必事先对自身的经济实力有一个精确的分辨。假如要想申请贷款的话，步骤十分的不便，且必须交到投资担保公司金额很大的担保费，这种事宜都得提早知道清晰。

　　2、市场行情提前了解

　　选购拍卖房产要求充足的慎重，对销售市场做了用心的调研和拥有精确的分辨以后再下手。从许多实例中发觉，许多买房者在购买到拍卖房产以后才发觉房屋的价值不高，这也是很不可取的。法拍有风险性，交易小心。

　　3、参与拍卖需要掌握的技巧

　　提早搞好部门预算，提早对房屋做掌握并有一个类似的定价。对自身的可承担范畴保证心里有数，超出可承担范畴果断不可以手举牌，一定要理智慎重，不必遭受自然环境的危害。