💥首付仅32.4万抢驻经开核心！皖投万科产融中心133平四房急售216万！
刚需改善族注意！经开区黄金板块惊现高性价比急售房源：皖投万科产融中心133平稀缺四房，业主诚心出售仅216万！对比小区本月挂牌均价（20023元/㎡，2025年8月数据），单价低至16241元/㎡，总价省下近20万！首付15%仅32.4万，房贷利率3%创历史新低，月供仅7800出头，品质家庭上车黄金机会不容错过！
🌟【硬核配套·生活无忧】
✅ 交通枢纽：项目位于繁华大道与宿松路交口西北角，地处经开、包河、滨湖、政务四区交汇的几何中心。周边南二环、龙川路等四横四纵路网发达，且靠近地铁1号线，未来还有地铁4/5号线的潜力加持，出行十分便利。
✅ 教育资源：周边3公里内覆盖合肥海恒教育云峰花园幼儿园、合肥市习友小学、合肥市第四十六中学海恒分校等多所院校，为孩子成长提供良好环境。
✅ 商业休闲：项目自身规划有约27万方商业综合体，涵盖五星级酒店、商业配套等。周边3公里内有中海环宇天地等购物中心，以及海恒社区习友志愿服务广场等多个公园，满足购物与休闲需求。
✅ 健康保障：周边3公里内配备有基础医疗资源。
✨【居住价值升级指南】
✅ 成本优化：首付32.4万起+月供约7800元（按30年期、利率3%估算），购房门槛显著降低。
✅ 品质空间：133平户型为四居设计，注重动静分离，并拥有高附赠空间的特点，布局方正实用。小区由安徽皖融置业开发，合肥万科物业服务有限公司提供物业管理（物业费参考价1.44元/㎡·月），绿化率高达40%，楼龄新（约3年），居住舒适度有保障。
✅ 避坑指南：产权清晰（住宅70年），房源信息核验码可查，购买更安心。
✅ 生活场景：
早晨→南向客厅阳光洒满，在宽敞阳台规划一天；
傍晚→归家路上顺道逛社区商业，采购新鲜食材；
周末→便捷交通让您轻松抵达各大商圈享受休闲时光。
业主急售，此套房源性价比凸显，对于在经开区及周边工作生活、注重品质与便利的改善型家庭、以及寻求优质教育资源的家长是不错的安家选择。
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