最近看到很多朋友评论了我的笔记📝感觉大家的工抵房流程都有点不一样，今天我就说说我自己知道的一些注意事项吧⚠️⚠️
1️⃣首先一定要先去了解你买的这个楼盘有没有抵押问题，这个很重要，不然后面解押会遥遥无期。
2️⃣中介会跟你讲工抵房没啥风险，所有手续都是跟开发商签，但是就是因为所有手续都跟开发商签，你更要去了解清楚这个楼盘，不然后面开发商拖时间中介也没有一点办法，他们只会让你等
3️⃣最好是跟中介签一个合同写好具体到哪天网签备案拖延的话就让他赔偿，这样的话他和工抵方都会比较积极的去找开发商，这个很重要，我就是没有签这个，我买工抵房也是被忽悠了，中介说所有程序都是跟开发商签，我就忽略了开发商本身的风险。
（我们这个楼盘的问题是什么呢，就是在五月份的时候开发商把所有没卖掉的房子全部抵押给了银行而我是4月20号跟卖家签的合同，等我交首付的时候解押就很难了，当时我去交钱的时候，营销中心的人说七天左右就能解押就可以网签，后面我等了四五十天才网签的）
4️⃣钱一定要打到监管账户，不要⚠️⚠️直接打到工程方的账户，还有就是工抵房是可以贷款的，很多工程方说不能贷款的只是不愿意等而已，但是你全款的话风险都你一个人担了。像我这种如果付首付当天全款他又不给我网签，让我天天等，又不给一个具体时间，就问你慌不慌。
听小红书很多朋友说，有的工抵房手续很快就办完了，这种应该就是属于开发商比较干净的
好了我的分享就到这了，
