每次收到银行扣款短信都是心头一紧？闲钱是投资还是还贷？下面就给大家算一笔账！\n要不要提前还\n优先还：房贷利率>4.5%，可提前减少利息支出。\n谨慎还：房贷利率<3.5%，不用提前还。\n专家建议：需要综合考量财务状况与收支规划\n还款方式不同，差多少？\n等额本息：前期归还利息多，本金少，最佳还款为1/3还款期（如30年贷款的前10年）。\n等额本金：每月归还固定本金＋递减利息，最佳还款窗口为1/2还款期（如30年贷款的前15年）。\n还款方式对比\n例如：贷款100万，利率4.1%、30年期，第5年提前还款20万，不同还款方式结果不同。\n提前还款方式 总还款额 节省利息\n缩短年限 约95万 约18万\n减少月供 约108万 约10万\n操作技巧：\n选择“缩短年限”比“减少月供”能多省一笔利息；\n总结：把握银行结息窗口期，在结息日前还款减少当时利息！\n大家怎么决定的？适不适合提前还款？有什么困惑？评论区聊聊！！\n \n【具体费率及保单金额以实际为准】\n【本产品由中国平安保险人寿公司提供】\n#房贷 #房贷利率 #房贷利率下调 #资产与负债 #买房 #卖房 #契税 #印花税 #房地产税
