宝子们！租房时看到心动房子容易冲动签字？no！合同一签责任就甩不掉！掏心窝总结10条必查项，看完再签包你少吃哑巴亏！📝\n \n📍 1. 检查房东“身份证”\n要做的： 核对房东身份证、房产证（或gou房合同）名字是否一致！如果是二房东，必须看他和原房东的租赁合同及同意转租的书面证明！\n \n📍 2. 费用明细是重点！\n盯s： 房租、押金、水、电、燃气、网费、物业费、取暖费（北方）具体金额和谁承担？支付方式和时间？特别留意物业费这种隐形支出！\n \n⚠超重要： 水电煤起算数字签约当天拍照记录！\n \n📍 3. “维修责任”必须划清！\n重 点看： 水管爆了、电器坏了、墙面发霉谁出钱修？尤其是老化电器，写清“非人为损坏由房东负责”才靠谱！\n \n📍 4. “押金退还”条件说清！\n别含糊： 押金扣哪些情况？扣多少？必须白纸黑字列出来！合同明确写“房屋及设施无损坏，租期届满X日内退还押金”。\n \n📍 5. “能不能转租”问清楚！\n提前防： 万一临时变故想转租行不行？合同里看“转租条款”，很多要求必须房东书面同意！不写清楚或直接禁止，转租麻烦就大了！\n \n📍 6. 看清“违约责任”！\n关 注点： 房东提前收房、租客提前退租、逾期交租等各自要赔多少钱/承担什么后果？金额或计算方式要合理且明确！\n \n📍 7. “物品清单”要拍照签字！\n关键动作： 签合同时，拉着房东一起做房屋交割清单！大到家电家具，小到灯泡窗帘，数量和状态当场核对拍照，双方签字确认！\n \n📍 8. 警惕“霸王条款”！\n红线区： “房东可随时看房”、“租客维修全包”、“到期续租必须签N年”… 不合理条款别忍，勇敢提出修改或补充说明！\n \n📍 9. “口头承诺”写进合同！\n坑： “这周就给你换新空调”、“阳台帮你封好”…房东嘴里的福利，没白纸黑字写进合同就等于零！答应你的，补充在合同里才作数！\n \n📍 10. 落笔前检查！\n①所有空白处必须填满或划掉，防止被动手脚！\n②修改的地方双方小签或按手印确认！\n③自己手里必须留一份双方签字的原件！\n \n💡宝子们，签合同别怕麻烦！这几分钟能省下未来一年甚至更多的闹心！擦亮眼睛，守住钱包！感觉自己弄不清的话，可以下方丝，让律师帮你看！\n \n注：根据真实用户情况改编\n#租房 #租房合同 #打工人租房 #租房干货 #租房避坑 #打工人 #大学生租房 #女生租房
