申花改善家庭真的太难了！今天陪朋友看房，纠结到头皮发麻🤯\n同样是2014年的房子，同样是正宗申花核心区，两个王牌小区，总价差了5W！\n🏠 东方福邸 135方 (705w)\n✅ 优点：户型更板正，朝南面宽真的爱了！小区园林超大，绿化率很高，走进去很安静，居住氛围更纯粹\n❌ 缺点：学区是大关申花，不算差，但和顶级的比有差距。\n🏠 莱德绅华府 136方 (700w)\n✅ 优点：育才登云学区！第一梯队！ 这对有娃家庭吸引力太大了，绿城物业，硬件维护的也很好\n❌ 缺点：小区比东方福邸小一点，但是也很精致\n \n现在问题来了：几乎同样的总价\n怎么选？我们的分析：\n▪️ 如果你家娃快上学了，或者非常非常看重教育确定性，选绅华府。这就是教育投资，未来保值性和流通性也更强。\n▪️ 如果你是纯改善，近几年无娃上学计划，或者追求极致的居住尺度感和社区静谧感，选东方福邸。用同样的钱，买到了更大的空间和更好的圈层，学区也够用\n其实没有对错，只有适合🤷♀️ 大家会怎么选？是愿意为顶级学区支付溢价，还是更看重房子本身的居住体验？\n#杭州买房 #申花买房 #学区房 #杭州改善 #看房日记 #莱德绅华府 #东方福邸 #买房攻略 #改善品质好房 #杭州申花买房 #大家怎么选[PK]#
