在房产日益唱衰的今天，经历短短二次的看房，我定下了一套市区房龄20+的老破小。\n期间也不是没有犹豫：这套房总价不低，房龄老，在房产市场低迷，人口红利下降的情况下，我们一致认为亏损是必然的。在最终敲定之前也在反复权衡，这套房到底会亏损多少，我们能承受的亏损底线又是多少？\n但是，我还是买了。\n因为，它是一套学区房。\n我知道学区房在当前的环境下争议很大：\n出生率逐年递减，学区对房价的支撑势必式微，潮水退去，老破大回归它原本的价值时价格很可能腰斩，此时溢价买学区妥妥接盘侠+冤大头；\n投资上百万去买学区房，归来仍是月薪三千牛马，猴年马月也挣不回这笔投资；\n老破小房龄老，剩余产权年限短，若干年后房子归属的政策变化无法预期……\n但是我还是入手了。\n因为我的小孩要在这边上9年学，我想给他们提供一个好的学习环境，这套房子对口初中和高中，步行5分钟就到。\n因为它公摊小，户型方正，楼层低，能停车，满足我的居住要求，并且居住成本低。\n因为这边配套成熟，出行方便。\n当房子回归居住属性，涨跌，随它去吧。\n#市区老破小 #改造老破房#陪读房改造#日照二手房改造#小户型改造 #
