一房多卖是指卖家将同一套房屋卖给多个买家，这属于严重违约行为，买家可以通过法律途径维权，核心是收集证据、及时起诉，并优先主张房屋所有权或索赔损失。💡\n \n维权步骤详解\n首先，一旦发现一房多卖，立即收集所有相关证据，包括买卖合同、付款凭证、沟通记录（如💬信聊天或📩）以及房屋产权信息。📄 这些证据是维权的基础，能证明你的购买事实和卖家的欺诈行为。\n \n接着，尽快向法院提起诉讼，主张合同履行或损害赔偿。在诉讼中，法院会根据买家签约顺序、付款情况以及是否办理过户等因素，判断谁拥有优先权。通常，已办理过户登记的买家最受保护，但如果未过户，先签约并付款的买家也可能胜诉。\n \n记住，行动越快，越能减少损失，避免房屋被其他买家占用或卖家转移财产。\n \n注意事项与建议\n在购房前就做好尽职调查，查询房屋产权状态，确保卖家是真实产权人，并尽量通过正规中介交易，以减少风险。如果卖家涉嫌诈骗，还可以报警处理。\n#一房多卖 #房屋买卖 #买房 #卖房 #法律咨询
