万达商管19亿股权被冻结,地产集团成被执行人_国内楼市_资讯

作者 | 周松涛

来源 | 首席财经观察

万达集团再次拉响警报？

今天（6月8日），万达集团就“大连万达商管19亿股权被冻结”的报道发布声明称，万达正通过法律途径申诉，有信心维护万达集团正当权益。

天眼查App显示，近日，大连万达集团股份有限公司新增2则股权冻结信息，被执行企业均为大连万达商业管理集团股份有限公司，被冻结股权数额合计约19.8亿元，冻结期限自2023年6月5日至2026年6月4日。

万达声明显示，万达地产集团和某企业在长春一大型项目有合作，至今双方仍存在约10余亿元财务纠纷。2018年万达商管引入投资人时，万达商管45.27亿股权当时估值就已经2430亿元，此估值为公开信息。

此次冻结万达商管19亿股权，大幅超过双方财务纠纷金额。万达正通过法律途径申诉，有信心维护万达集团正当权益。

万达集团的情况颇受市场关注，传闻不断。

5月31日，网传字节跳动正在收购万达旗下老牌支付公司快钱，传交易金额为10亿元。自此，字节除线上业务外，即将获得线下银行卡收单牌照的全国经营权。

对此，抖音集团相关人士回应，该消息不实，目前只是初步接洽。

除了流动性危机外，万达还陷入大规模裁员、大连万达多项业绩造假、大连万达将被华润集团收购、万达160亿出售20家购物中心等一些列传闻。万达方面均称消息不实。

万达集团创立于1988年，已发展成为以现代服务业为主的大型企业集团。万达商管是集团旗下最核心的资产之一，负责万达旗下470多座万达广场和130余家酒店的运营和管理。

今年以来万达债务问题、资金状况一直受到市场关注。

4月25日，港交所披露的信息显示，珠海万达商业管理集团股份有限公司的招股书再度失效。这已经是珠海万达商管提交的招股书第三次失效，其首度递交招股书是在2021年10月21日。

万达集团内部层在4月21日召开了高管会议，万达集团董事长王健林表示，珠海万达商管IPO目前遇到了阶段性困难，并表示万达绝不会躺平、更不会破产。

近日，证监会国际部对珠海万达商业管理集团股份有限公司出具了境外发行上市备案补充材料的要求，就该公司的内控问题、关联交易、股权回购、募资用途和必要性等多个方面提出了“六连问”。

另外，珠海万达还需承诺募集资金不会直接或间接流入房地产开发领域。

万达商管在上市前的Pre-IPO融资中，合共筹集468亿港元，是当年最大规模的上市前融资之一。

当时万达与投资者签署了有关上市进程的承诺，如果珠海万达在2023年底前未能完成上市工作，万达商管有义务向投资者回购股份约300亿的股权。

此外，万达集团今年还面临偿还13亿美元银行贷款的压力，折合人民币约90亿。在此次招股书失效前，万达集团已与境外债权人取得约定，将珠海万达商管的上市日期推迟至今年11月30日。

4月20日，万达地产两次被法院列为失信被执行人，分别被强制执行8.41亿元、2.46亿元，合计10.87亿元。

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