为什么推荐这套房？\n作为一名专注上海核心地段的房产经纪人，这套金柏苑的房源是我近期最想安利给你们的稀缺宝贝！💎 房东因出国陪读急售，挂牌价1000多万（单价约10.6万/㎡）！相比同小区同户型，这套性价比非常突出。加上它位于静安寺核心地段，由香港新鸿基开发，品质外销房，如果你正在寻找内环内的品质三房，听我的，看完这篇你一定会心动～✨\n🌟 核心卖点：出国急售+税少\n房东因出国陪读诚意出售，挂牌价1000多万（单价约10.6万/㎡）！房子满五年，税费少，买家仅需承担契税（首套1.5%，二套3%），能省去一大笔购房成本。\n🏠 户型与装修：方正通透+精装拎包\n- 建筑面积117.49㎡，做成3室2厅2卫，全明户型，空间利用率高！\n- 低楼层（共32层），朝南向，采光好🌞，部分房间还带落地窗。\n- 户型方正，通透性好，动静分离。\n- 精装修状态，保养好可直接拎包入住，省心省力。\n🌳 小区环境：低密宜居+管理规范\n金柏苑是1997年建成的品质外销房，由香港新鸿基等开发商建设，质量很高：\n- 小区虽只有一栋高层，但入户大堂高达8米挑高，宏伟气派。\n- 仲量联行物业管理严格，刷卡入户，安全有保障。\n- 车位充足，配比约1:1，停车方便。\n- 小区内设有会所和中平台花园，配套设施齐全。\n🚇 交通与配套：核心地段+生活无忧\n- 交通：距离2号线江苏路站约760米，步行可达。另外近11号线、71路中量公交延安西路站（约100米），通勤超级方便！\n- 商超：周边联华超市（约260米）、老盛兴、夏朵餐厅林立，生活购物非常方便。到静安寺（约930米）、徐家汇（约2.9公里）商圈都在便捷距离内。\n- 医疗：附近有华东医院（约220米）、华山医院（约960米）、长宁区妇幼保健医院（约710米）等优质医疗机构，看病配药不愁。\n💡 房源总结与购买建议\n这套房是静安寺板块市场上难得的高性价比急售房源，出自品牌开发商，户型正气、得房率高，楼层佳采光好，加上无敌的核心地段和成熟顶配的周边配套，居住舒适感和生活便利性都极强！适合追求品质生活、注重地段与配套的家庭。\n对这套房子感兴趣的可以扣“666”找我领取房源信息～\n（提供详细户型图、小区实拍视频及最新价格明细！）\n#上海买房 #静安二手房 #静安寺豪宅 #三房两厅 #电梯房 #急售房源 #高性价比房源 #金柏苑 #满五唯一 #品质外销房
