首先，得让卖家预约一个号，这个号会精确到你们是几点开始办，然后买卖双方带着所有证件原件，以及房屋买卖合同、卖方要带着房屋权属证明材料，买方是贷款的话还需要带着贷款合同，最后按照时间到达现场办理。\n整个过程会非常快，交税也在这里办理，提前准备好交税用的钱，根据金额大小调整限额，我们前后用了十多分钟办完了，如果是有时间再去一趟不动产交易中心的话，三个工作日就可以去拿了，如果希望邮寄的话，提前告知，一开始会让你填一个回执单，邮寄是需要五个工作日。\n双方从不动产中心分开以后，就需要静静等待银行放款到卖家账户，全款的话当场就可以转一大部分了，然后卖家就会在收到钱款以后按照约定时间腾出房子，在交接之前查物业费、水费、电费、燃气费、暖气费等是否欠费，为什么不办完房本就给所有钱就在这里，如果欠费了，原业主耍赖就用房款抵扣欠费，但是如果人家还有结余就得给人家补上。\n自此，所有流程就走完了，就等着美美的收房交接入住或者装修啦～#二手房
