1、成熟稀缺或未来潜力的地段。要么是已经成熟区域，比如奥体、萧山区政府、安琪儿，要么是未来潜力地段，目前虽然不算成熟，但未来有机会，比如云城、云谷、浦沿、运河新城。\n2、产品上明显超过周边二手房。这里面核心就是“明显”，就你不仅仅是门头、立面、架空层、精装这样的一个小项要好于周边二手房，是这些绝大部分都要好于周边二手房，不限价后大家都在卷产品力，一点点的产品提升已经不算提升了。\n3、周边配套的便利性。最好是离地铁能近一些，如果有好的书包预期就更好了，对于那些潜力地段一定要看它有没有产业，没有产业就没有人口导入，预期就很难兑现。\n4、尽量选择品牌房企的项目。典型的就是滨江、绿城，它们的产品在二手房市场上的溢价往往远高于其他的开发商，品牌的保交付能力也极强，可谓上下限都很高。\n归根结底，真正的“红盘”，不是那些中签率低到令人咋舌的楼盘，而是那些在地段、产品、品牌和未来生活场景上，真正经得起时间考验的“好房子”。\n#新房推荐\n#杭州买房\n#买房必看\n#摇号\n#买房攻略
