长沙刚需买首套房需要注意，这两类房子千万不能买。
我用我从业十年的经验告诉大家，我见过太多不听权的韭菜，房子还没住进去就已经亏了二三十万了，首付亏没了的大有人在，讲这个会影响很多人利益，得罪很多的kfs，我是一个房产专为避坑博主，尽量从逻辑的视角给你们分享问题。
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第一类别在郊区花高溢价，去买所谓的新规房，附近的次新二手房比方是7000多的价格，这时候你花个9000多一万去买新规，你觉得，得房率又高，品质又好，早几年买老规产品的，大冤种，大韭菜，郊区最不缺的就是地，更不会缺好产品，等到明年，后年你就是你自己眼里的那个韭菜。
第二种，别在郊区买所谓的大平层，那不叫大平层，那只叫大户型，特别是在刚需楼盘里面买个170-180平米的大户型产品，你就比一种的人还冤，买了这种房子真的，即使是行情好的时候，都可能卖不掉，而且总价上来了，看的人上的买不起，买的起的却又看不上，这种房子也只能卖这个价格。
举下典型的两个例子，一个是大托板块某改善楼盘，当年精装修卖一万四五，现在毛坯卖8-9k，另外一个就是大王山的楼盘，之前精装修卖一万三四，现在毛坯也来到8-9千
买房根据逻辑走，跟着趋势走，不说一定没有坑，但尽量做到少踩坑，市场起来的时候，也不会那么的憋屈#长沙买房 #买房建议 #新手买房 #楼市未来发展趋势 #买房必看
