做律师有8年，见过太多房产抵押的经营贷案子
今天说句实话： 房子会不会被拍，不是看欠多少 是看你怎么处理
【房子真的会被拍的3种情况】
我统计了186个案例 被拍的22%，都是因为：
❌ 完全躲着不理 银行打电话不接 法院传票不应 这是找拍
❌ 真的一分钱都没有 不是暂时困难 是彻底没收入 没有任何方案
❌ 恶意处理 偷偷卖掉其他资产 转移财产 这是违法
【房子不会被拍的情况】
78%守住房子的人，都做对了：
✅ 第一时间沟通 到期前就找银行 说明真实情况 态度决定一切
✅ 有基本还款能力 哪怕只能还利息 或者部分本金 银行看到诚意
✅ 积极寻找方案 转D、言其、过桥 总有一个能成 别放弃
【真实案例对比】
👎 张总的房子被拍了：
经营贷到期，躲着不见
银行打100个电话不接
法院传票也不理
18个月后，房子被拍
👍 李总的房子守住了：
到期前2个月主动找银行
说明情况，申请言其
同时联系其他银行
成功转D，房子安全
差别就在：一个躲，一个面对
【时间线告诉你真相】
即使最坏的情况：
到期→起诉→判决→执行→拍卖
也要18-24个月
这期间任何一个节点 你主动了 就可能改变结果
【守住房子的行动清单】
📋 立即做：
算清楚欠多少
评估还款能力
准备财务材料
📋 马上联系：
原银行
其他可能的银行
专业人士
📋 同时进行：
找Z金来源
谈言其方案
准备转D
说真的，房子抵押做经营贷 本身就是有风险的
但风险≠一定会发生
记住： 银行要的是钱，不是房子 法院看的是态度，不只是结果 时间给的是机会
正在经历的朋友：
房子还在的👉评论"在"
正在处理的👉评论"加油"
大家抱团取暖 总能渡过难关💪
广东普罗米修律师事务所 执业证号：31440000MD0306648G
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