特别感谢小红书的流量扶持，它不仅带来了对房子感兴趣的朋友，更让我相信真诚分享能遇见同频之人。希望热度延续，让更多有购房需求的有缘人看到——我想靠自己，为这套房子找到新主人。
去年我就有过卖房念头，是为了孩子初中择校定州市第六中学（该校教学条件在定州属较好水平）。等孩子顺利入学，再结合家里实际情况，我才确定出手。身边人说去年行情好、能卖高价，但我不觉得遗憾，孩子择校比短期房价波动更重要。
先讲大家最关心的位置，房子在中山西路幸福里小区，正对建材市场。小区西临定州经济开发区，上班方便；东临定州火车站与市区，交通便捷。购物上，距信誉楼仅1.5公里，下班顺路就能“捡漏”；医疗上，1.3公里外有妇幼保健院，日常就医便利；教育上，东陂小学、第六中学均在1.6公里内，孩子步行十分钟到校，不用早起赶路；生活上，周边小区密集、配套全，下楼能买农户自种的新鲜蔬菜，附近还有不少平价热门餐厅，日常吃饭不愁。
再聊户型，这是我最满意的部分。房子建筑面积99.82㎡，套内76.97㎡，公摊仅22%，得房率实在，比市面上很多新房公摊都低。户型是标准南北通透四方户，无缺角，讲究风水的朋友可能会喜欢——住这些年，我一直觉得它很“旺家”，对我家帮助很大。客厅和卧室各带一个大阳台，采光、晾晒都方便，具体细节可看配图；作为两居室，格局住起来舒服，冬天暖气也足。
我本身爱干净、重生活品质，当初装修时，地砖、家具都选了高品质款，住了几年也精心维护。我家这层两梯四户，旁边一户是公租房，平时基本没人住，另外两户邻居人很好，从没有噪音纠纷，居住氛围佳。
小区不算大，但物业不错，临街出入方便，公共区域每天打扫，我觉得比附近小区管理得更到位。
最后说些实在的：这套房子满五唯一，若不贷款，过户只需交契税，能省不少钱，也支持贷款。价格是我对比周边同户型后定的，很合理，属诚心出售价位。我知道没有十全十美的房子，但如果它能满足你80%的居住需求，真心建议你考虑——过去几年它“托举”了我家，现在希望它能陪伴下一个有缘人。
非中介，有意向的朋友可直接私信详谈，期待与你相遇。
#二手房 #今日好房源推荐#南北通透采光好 #必看好房 #优质好房 #定州优质二手房 #满五唯一 #定州
