#不懂就问有问必答 在英国买房，如果你想买永久产权的房子，有些陷阱需要避开：\n[一R]地租：如果你买的是leasehold房子，你可能每年都要交地租，但如果你买的是freehold房子，通常不需要。所以在购买前要确认是否为freehold。\n[二R]共享道路：如果你的车道或花园是共享的，你需要知道你和其他人的权利和责任。共享道路可能需要维护和修理，这些费用需要由所有共享者承担。\n[三R]邻居的权利：在购买freehold房子时，你需要确认边界和邻居的权利。你需要确保你的房子不会影响到邻居的权益，如占用邻居的土地或遮挡邻居的阳光。\n[四R]地下煤气或油罐：如果你的房子有地下煤气或油罐，你需要确认它们是否符合安全标准，了解使用方式和维护成本。\n[五R]环保问题：确保房子没有环保问题，如受到放射性物质或地下水位的污染。\n[六R]合法使用：在购买房子时，你需要确认是否符合当地规划法规。如果你想改建或用作商业用途，需要确认是否有合适的规划许可证。如果房子位于历史保护区或大路交叉口，改建需要政府许可，否则会影响未来。\n[七R]保险：确认房子有足够的保险来保护财产，了解保险责任和费用。\n[八R]物业费：如果是别墅和公寓在同一个项目内，别墅很可能要交物业费，但比公寓少。如果已经被council adopt了，就不用交物业费。\n[九R]联排别墅扩建体积较小：注意联排别墅扩建体积比其他类型小。\n[零R]在购买二手别墅时，需要注意房屋结构和管道老化情况，建议要请专业的surveyor勘察，出具BuildingSurvey，这可以看出未来的扩建可能性。\n以上是购买freehold房子需要避免的常见陷阱。在购买之前，你需要仔细检查和调查房子的各个方面，以确保做出正确的决定。\n#伦敦买房 #伦敦置业 #伦敦房产 #英国房产 #英国买房 #房产知识 #买房攻略 #永久产权别墅 #移民 #英国买房群
