姐妹们！收房千万别被开发商忽悠！ 签字前没拿到这8样东西，直接掉进大坑！ 赶紧码住这篇避雷指南，少走10年弯路！👇\n🔥【必拿文件清单】🔥\n \n1️⃣ 五证原件（缺一不可！）\n✅《国有土地使用证》——土地合法的身份证\n✅《建设工程规划许可证》——房子合规的出生证\n✅《商品房预售许可证》——没有就是违规卖房！\n \n2️⃣ 竣工三件套（没这个别收房！）\n📑《竣工验收备案表》——国家盖章的合格证！没有它房产证直接凉凉\n📊《实测面积报告》——公摊面积暗藏玄机！误差超3%直接退房退款！\n🔧《分户验收表》——每户专属质检单，藏着精装房所有猫腻！\n \n3️⃣ 两书一卡（维权救命符！）\n📖《质量保证书》——防水/管道保修期全在这\n📘《使用说明书》——隐藏装修禁区！乱拆改后果自负\n🔑钥匙全家福——少拿一张卡后期物业踢皮球！\n \n💣【血泪避坑指南】💣\n⚠️警惕捆绑套路：物业费≠收房条件！敢要挟就打12345！\n⚠️拒绝先签字后验房：发现问题开发商立马装失忆！\n⚠️实测面积要较真：多出3%不用补钱，少了必须退！\n \n👯♀️【聪明人都在做】👯\n✅拉业主群集体收房！凑钱请验房师血赚！\n✅全程录音录像！开发商承诺不认账？视频甩他脸上！\n✅保存所有文件！未来转手卖房少纠纷！\n✨彩蛋福利✨ 收房当天带好： ▫️空鼓锤（墙面开裂一敲便知） ▫️手机充电器（测试所有插座） ▫️彩色便利贴（发现问题马上标记）\n#收房攻略 #买房避坑 #维权指南 #家居干货 #收房 #房产知识 #买房必看
