❗️❗️\n买完房，就盼着交房了\n总结了几点注意事项和验房流程\n马上要收房的小伙伴们，抓紧收藏吧！\n.\n🔶（一）收房前准备：\n1️⃣提前备好之前通知验房需要的各类相关资料\n2️⃣房屋可能存在面积差价，一般多退少补💰\n3️⃣关于契税，在办理房产证前缴纳就可以\n4️⃣如果自行验房，可以自备卷尺、空鼓锤🛠等工具\n.\n \n🔶（二）收房当天：\n1️⃣尽量上午或者早点去，因为有问题当天下午还可以解决\n2️⃣注意查看现场是否公示《竣工验收备案表》(原件）以及《房屋测绘报告》，这是交房必要条件之一；至于《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》一般在验收后提供签署\n3️⃣确认合同附图与实际房屋是否一致，结构是否相同，面积是否有差异\n4️⃣物业可能会催促交付物业费等费用，可以验收完毕后交付费用\n5️⃣从物业领取钥匙、门禁时，要记得确认单元门禁、入户门钥匙、信箱钥匙、水电表钥匙等是否齐全\n.\n \n🔶（三）验房环节：\n1️⃣可以找专业的验房监理公司，也可以自行验房\n2️⃣检查层高、门窗、墙面空鼓、渗水下水是否通畅\n3️⃣烟道、报警器、阴阳角、电线规格等也要进行检查\n4️⃣验房中如果遇到问题，注意要及时拍照📸，最好有时间水印\n.\n⚠️\n如果房屋问题太多\n那就不要着急收房❗️\n等开发商解决问题了再收房🏠\n.\n下一篇笔记\n为大家具体分享\n💙关于验收毛坯房的各项标准和细节⁉️\n \n-\n【最后，送给今天的你】\n-\n在一无所知的世界，走下去才有惊喜。✨\n☻\n#我的装修日记 #装修 #买房 #装修设计 #毛坯房验房 #收房验房 #验房 #毛坯房 #新房 #我的装修记录 #装修干货 #交房了 #交房大吉 #交房验房 #交房
