《海淀世纪城捡漏！鲁艺上河村6折法拍房，178㎡四居室在核心区等你抄底！》\n家人们快看！海淀世纪城惊现宝藏法拍房！鲁艺上河村一区1号楼1单元501室，178.74㎡四室两厅，评估价2400万，二拍起拍价仅1539万，直接打了6折！在寸土寸金的海淀核心区，这种捡漏机会真的错过拍大腿～\n🏠 房源核心信息速览\n- 小区：鲁艺上河村（海淀世纪城标杆住宅，2002年建成，品质与地段双重硬核）\n- 户型：4室2厅，南北东朝向，面积178.74㎡，5层（共15层）\n- 价格：起拍1539万（评估2400万，省了800多万！）\n- 时间：开拍2025-10-10 10:00，保证金153万，倒计时冲起来～\n🌟 为什么说这是“捡漏王炸”？\n- 地段天花板：海淀世纪城核心区，教育、商业、交通资源拉满（周边名校环绕，世纪金源商圈步行可达，地铁10号线/12号线便捷换乘），是北京海淀公认的“黄金生活圈”。\n- 户型改善王：178㎡四居室，南北东通透设计，采光通风一绝，不管是多孩家庭还是三代同堂，居住空间都能完美适配；2002年建成的成熟社区，居住氛围和房屋品质都很能打～\n- 二拍红利：二拍阶段还能拿到6折优惠，这种力度在海淀核心区的大户型房源里非常少见，想在海淀置业、追求改善型居住的宝子们，这波羊毛必须薅！\n📝 参与拍卖必看Tips\n- 提前研究二拍流程，153万保证金要提前预留好哦～\n- 建议实地看看小区环境和房源，鲁艺上河村的社区品质在海淀是出了名的靠谱～\n- 核心区法拍竞争不会小，大家务必做好尽调（比如产权、税费等），理性出价才是王道～\n#北京买房 #海淀捡漏 #鲁艺上河村 #法拍房 #北京海淀买房 #世纪城买房 #小红书买房攻略 #二手房 #今日好房源推荐 #回迁房
