正好8年，把第二套房的贷款还完了，因为要买第三套房，再用一次住宅ローン的前提是要还清现有的住宅ローン。\n \n因为时间没衔接好，在12月31日前把ローン残債一括返済了。今年的住宅ローン控除没能用上，损失了30万日元，很心痛。\n \n当初交了75万的贷款保证金，退回了35万日元。现在贷款基本都是手续料，手续料是不退的。\n \n8年前，买这套房的时候交完诸费用后身无分文，还欠着买第一套房的20万人民币借款。连买家具电器100多万日元的钱都是用了银行利息15%的现金贷。\n \n苦逼打工人无社交状态8年疯狂搬砖养家糊口，全款买了380万日元的车，还完借款和房贷，支付了第三套房的诸费用550万。\n \n第三套房全额贷款，买在东京都车站13分钟的中古一户建，打算作为初到东京的过渡和体验居住带院子的一户建。因为最终还是想自己盖房子，所以住几年后找到合适的土地后再卖掉（买卖手续费和持有成本比较高，所以预计是比租房要亏几百万）。\n \n2024年，从静岡到东京，重新开始，努力适应新环境，专心全力管好家庭搞好事业。\n \n#住宅ローン 全額返済\n#提前还贷\n#日本买房\n#东京一户建
