🏠房产证抵押给银行，就得被收走？真相是\n宝子们是不是也纠结过：房子拿去抵押，房产证还能留在自己手里吗？今天就来扒透这个事儿，看完秒懂～\n其实啊，“抵押”的核心是用房子做担保，让银行放心放贷，但完全不等于要把房产证交给银行！具体分两种情况，小白也能看懂👇\n✨ 全款房抵押\n全款买房的宝子，房产证本来就在自己手里呀～\n抵押时根本不用把证给银行！\n只需要去不动产登记中心办个抵押登记，办完会拿到一本「他项权证」（这才是银行持有的抵押证明），房产证？照样稳稳揣在你兜里～\n✨ 按揭房二次抵押\n如果房子还在还按揭，房产证可能暂时存在银行/登记中心（具体看地方规定），但想二次抵押也不用慌！\n带好身份证、按揭合同、还款流水、房产证复印件，去登记中心办二次抵押登记，同样会拿到他项权证，流程超简单～\n💡划重点：\n不管是全款房还是按揭房，抵押的关键是「办登记」，房产证大多时候都在自己手里（或按规范存放），别再被“押证”吓到啦～\n对房产抵押还有疑问？评论区尽管问～\n如果宝子符合这些情况（比如有公积金/社保、保单、按揭房、全款房、车、稳定收入等），也可以悄悄戳我聊聊～ 暂时没符合的也没关系，先收藏这篇备用呀～#房产知识 #金融知识 #房屋抵押 #房地产发展
