今天，河南发布了支持楼市的新政文件，是不是就要触底反弹？\n \n先说几个信号：\n \n第一，目前从上层到地方关于【房子】的问题，基本很明确的是：清新房的库存，让市场对新房形成供不应求或者达到供需平衡点，形成新房端房价触底反弹，至少不能再同比下跌。\n \n关键说明一点，你看郑州所剩的新房楼盘，价位在片区与二手房对比，属于什么水平？\n \n止跌回稳，目标不是遥不可及的。\n \n如果要回到2015/2016年的情形，还欠一把火。\n \n第二，从近两年对房子的内容，几乎不提二手房。\n \n上层最多在二手房市场端，只关照【卖二手房换新房的群体】，放任大多数二手房野蛮生长。\n \n随便跌，看个人的造化，指望卖房赚差价，不可能的。\n \n但是，新房只要触底反弹，就会传递到二手房，提振业主卖房信心，坚定二手房市场价位。\n \n同样参考2016年底、2017年的二手房市场反应，还是那句话，还少一把火。\n \n第三，从近半个多月，北京，上海，深圳，现在轮到河南出政策，更多是对〔8.18会议〕的响应落地。\n \n同时，不难看出：地方真的没啥政策出了，能出的基本出清了。\n \n你看政策文件上，手段还是那么几个，无外乎多了个〔拿着网签合同可以划片上学〕，压实给了教育部门。\n \n另外，像公积金提取和贷款，货币安置，买房补贴(还得看地市有没有余粮)，搞好房子，都是老生常谈。\n \n第四，从过去两三年楼市规律看，但凡上层和地方喊话支持楼市，买房窗口不敢说，但对〔卖房〕来说是个近3-个月最佳窗口期。\n \n#二手房 #楼市未来发展趋势 #房产知识 #买房那些事 #房价 #买房必看 #郑州房价 #买房攻略 #买房 #新手买房
