2025改善换房终极流程，一步错步步错！\n \n家里添丁进口想换大房子？流程搞错，可能差价没赚到，反而多花几十万！\n两大核心问题： > 1. 先买后卖，还是先卖后买？\n· 市场上行期：先买后卖 → 锁定新房价格，避免卖旧后房价暴涨。\n· 市场下行期：先卖后买 → 手握现金，更有底气和房东砍价。\n· （当前建议） 政策暖风频吹，但房价未普涨，建议先卖后买，安全第一！\n2. 如何避免“青黄不接”？ > ✅ 卖房合同中的付款周期和交房时间一定要留足余量！ > ✅ 和新房房东谈判时，争取更长的付款周期，实现完美衔接。 > ✅ 谈不好？那就花钱买时间， short-term rental（短租）过渡一下，也比仓促下定强。\n记住，现金流是换房的生命线！\n正在换房路上的朋友，你的顺序是啥？来交流一下心得！\n#新手买房 #买房避坑 #换房 #改善住房 #买房流程 #卖房 #房产交易
