8月8日楼市新政后，反应最为明显的无外乎五环外的好房子。大家都在问政策对五环内有啥影响，似乎与我无关，就此在这里回答一下：
首先，房价上涨的直接原因在于短期内交易量快速上涨。量涨源于消费者消费预期上涨，导致预期上涨的直接原因在于收入明显可见的增加。所以期待政策让房价一下回头不现实。
其次，政策会让五环外的楼市提升一下热度，这种热度下，短时间内（预计一个季度的时间）市场会进入一个略微变暖的时候，时间点预计在10月假期后，8-9预计提前变稳，五环内同样会寻着市场变化而发生变化，特别是个别商圈。
第三，房产需求在于自身，根据自己的需求提前规划，不要让房产需求成为临时起意。高点低点都是相对的，没有那么巧的机会站在最佳的拐点。根据自己的需求制定时间线，在时间线内抓住良机即可。
若有条件追寻优质资产，那一定要注意6+1要素：
1，完善的交通，道路网丰富，公共交通便利。地铁能通达东西南北四个方向。
2，生态公园
3，有学校可以上。从幼儿园到初中
4，5-10公里多家三甲医院
5，3-5公里多家大中型综合商超，1公里内多家生鲜超市满足日常生活。
6，30分钟通勤距离的产业或者办公群。
7、商圈内产品结构丰富，同质化不能太严重。#今日好房源推荐 #买房推荐 #改善住房 #买房 #二手房 #房价 #房地产 #购房 #买房建议 #买房那些事
