5月17日，国家统计局发布了4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有62个和36个，比上月分别减少2个和21个。
70个大中城市商品住宅销售价格环比整体涨幅回落、二手住宅环比涨幅回落更为明显。
4月份，全国新房价格环比涨幅最高的城市是银川，为1%。其次是成都、石家庄、哈尔滨、武汉，均环比上涨0.7%；其中，武汉3月份也是全国领涨城市，4月份继续上榜！
跌幅领先的城市是大理、大连、秦皇岛、金华。
从二手房看，环比整体涨幅回落更为明显。
70城中房价环比上涨城市仅36个，比上月减少了21个；房价同比上涨城市9个，比上月仅增加1个。
从环比数据看，成都领涨，涨幅0.7%，随后是韶关、深圳、唐山和岳阳；领跌的城市是大理，下跌0.6%。
同比去年，涨幅最大的城市是成都，涨9.4%，领跑全国；跌幅最大的城市是吉林，跌9.3%。
4月份，一线城市的新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月略扩0.1个百分点，其中，北京、上海、广州和深圳环比分别上涨0.6%、0.4%、0.2%和0.3%；
二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.3个百分点，其中，北京、广州和深圳环比分别上涨0.1%、0.3%和0.5%，上海由上月上涨0.7%转为下降0.2%；二三线城市二手住宅销售价格环比均由上月上涨转为持平。
好消息是，5月份上海租赁市场开始回暖，虽然今年春节后大量出租房屋空置难以去化，进入到5月份出租空置率锐减约70%，租金相较于3月份还有所涨幅，涨幅约10%（仅统计外环以内）。
初步分析，出现这种现象，其一是毕业季来临，大学生出来工作实习，住房是一大主要需求。其次，由于经济下滑，三四线城市工作机会少、就业困难，很多人纷纷回到一线城市寻找机会，外来人口的回流，自然带动房产租赁市场。
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