宝子们👋，一提到法拍房，是不是很多人第一反应风险太大，但真相可能会让你惊掉下巴！今天就带大家扒一扒法拍房到底怎么来的，看完再决定要不要 “捡漏”！\n💥90% 的法拍房都逃不过一个关键词 ——“钱还不上”！\n✅银行按揭违约（占比 73%）\n这可是法拍房的 “主力军”！尤其是 2023 年，挂拍量直接暴涨 36.7%！别以为都是打工人还不起月供，很多时候是突发情况，比如失业、家人生病，现金流断了，房子就保不住了... 普通上班族一定要算好自己的还款能力，月供千万别超过收入的 50% 啊！\n✅民间借贷（占比 21%）\n不少企业主拿房子抵押借钱周转，结果生意暴雷💥，房子只能被拿去拍卖。这种房子背后可能藏着 “多头债”，买了搞不好会被追债的找上门！所以看到这种房源，一定要查清楚债务关系，别贪便宜吃大亏！\n✅司法没收（占比 5%）\n别一听到 “没收” 就联想到凶宅！这类房子大多是因为贪污、诈骗等刑事案件，房产直接充公拍卖，钱进了国库。只要不是心里膈应，这种房子反而相对 “干净”~\n✅破产清算\n公司经营不下去，老板的豪宅也得 7 折贱卖！但！税费可能会翻倍！买之前一定要算好账，别到时候尾款都付不起😱\n💡重点来了！\n断供潮其实是个伪命题！法拍房激增的背后，企业债务纠纷才是大头！打工人别自己吓自己，与其担心 “断供”，不如多关注下买房避坑指南！\n📌小 tips：\n想买法拍房的宝子，一定要提前做好功课！查清楚房子的产权、债务、租赁情况，最好找专业人士帮忙，不然很容易踩坑！\n#法拍房真相 #断供潮 #买房避坑 #房产知识攻略 #法拍房 #买房攻略 #买房必看 #新手买房 #买房需谨慎
