广州黄埔科学城宝能文化广场21套，拍卖成交了16套，高峰期5万，上个月有3万成交的，现在2万拍到以为捡漏成功拿到裁定去过户核税时却被告知核税复杂暂无法过户 现在不动产中心也收件了几个星期，还没有核出税来。之前有小红薯集美找我咨询关于宝能文化广场的担保，已告知了她存在首次登记，过户缴税时长，且有涉及二次交税风险，税费可能高于房子捡漏的差价。因考虑到其中高额税费的潜在风险且买受人除了首付款后没预留这部分税费进来从而会影响过户，所以我们当初对于宝能文化广场的按揭担保全部都选择了拒保。现在宝能文化还有5套未拍出，有些助拍博主和担保公司还在推荐，注意避雷踩坑！！！\n提醒：法院只负责拍卖和出裁定不负责过户，详见公告。 #广州法拍房 #广州捡漏#广州买房 #东莞法拍房 #佛山法拍房 #深圳法拍房 #法拍房 #按揭 #深圳法拍 #黄埔买房攻略
