房地产变天的时代，很多人支持开发商应该现房销售，其实我也支持，但这几乎是不可能完成的事情！①首先开发商为什么不去现房销售，这跟我们为什么不全款买房其实一个道理，没钱啊，然后用了银行做贷款，将购房者买房的钱直接打给银行用来盖房子，这就是开发商的“空手套”，不过这个年代已经大不如前，当年那是真正的做到了空手套。不过银行也不朝，他用了千千万万个购房者的房产做了抵押分摊了风险，这样一来，开发商缓解了资金压力，银行分摊了风险，我们买上了房子。\n②那很多朋友问，现在买期房风险大，买房一定要买现房，但这里面一定会存在几个问题，但凡新开发的项目能卖到现房的，这说明此项目太一般，要不然不可能到现房还没有卖完。再就是假如真正有合适的二手，就要考虑此产品是不是已经在淘汰的边缘，买入是否是高点。还有一种情况，准新的优质二手，要么没出税，要么就是贵，所以，合适的二手也不是很好选择。\n③假如开发商真的可以现房销售，那一定增加了财务成本，大多数开发商是扛不住的，那么最终多处的各种成本还会转嫁给购房者，但是我们期待国家对于楼市的调控，能让行业健健康康。
