随着社会的发展，人们的生活水平显著提高，买房的人也变得越来越多，所以必须要非常慎重。\n因为这不仅关系到钱财的支出，还关系到自己后面的生活幸福感，很多问题都需要考虑，比如孩子能不能读好学校，交通出行方便不方便等等问题。\n然而市面上的房子品质及周边配套参差不齐，很多不太好卖的楼盘为了尽快把房子卖出去，就会想方设法忽悠大家。今天小编就为大家解析一下开发商4个常见的套路！\n套路一：配套不够，规划来凑\n城市可供开发的土地用一块少一块，所以很多新项目拿地都在那些目前看来较（niao）为（bu）偏（la）远（shi）的地方。这个时候为了抵消客户对环境的抗性，开发商就会开始打（hua）规（da）划（bing）。这个时候，大家就需要多留个心眼儿，因为规划落地到最终发展起来是一个漫长的过程，这一切都是由市场来决定的。\n套路二：只说最好，不说最差\n开发商都不可能把产品的缺点直接展示给客户嘛，所以对于购房者来说，自己多个心眼加以辨别总是好的。当他们说物业服务质量好的时候，别忘记问物业是外包的还是开发商自己的，以及物业费。\n毕竟谁也不能保证等摇号的时候你就能抢到最好的房源，不如先把所有不利因素搞清楚，做好最坏的打算，如果发现就算抢不到好房源也能接受，那就可以安心买了。\n套路三：购房者不能进工地实地考察\n有些购房者对楼盘的质量不放心，想去施工现场看看，但是开发商往往会以“施工现场不允许进入，只允许看沙盘模型”来搪塞。当然，一方面去工地确实比较危险，为了购房者的安全考虑，楼盘一般都不愿意承担这个责任，如果各位买了房想随时关注楼盘的进度，也可以通过一些其他的渠道去了解，像公众号51房加加可以很直观的了解到的楼盘进度的。\n另一方面，售楼部的沙盘模型都是经过优化处理的，和现场有不小的差别（比如开发商会撤掉往期卖掉的楼栋，只留下当前预售部分，以形成容积率很低的错觉），如果提前被购房者发现，可能就会失去一些客户，所以开发商也不愿意冒这个风险。\n套路四：样板间这么美，交房之后肯定差不了多少\n对于清水房而言，样板间没啥好看的。不知道大家发现没有，样板间的家具都是定制的，尺码比正常的要小一些，所以你会发现参观样板间的时候，觉得房间很宽敞。然而交房之后自己装修，却发现空间小了很多。
