国家救楼市决策背后的经济和社会理由：为何楼市不能垮？
国家救楼市的多个理由，真的很硬核！国家救楼市的决策背后有着深刻的经济和社会理由。一旦地方债务违约，金融市场的信心将受到严重打击，资本市场动荡和金融体系的稳定性将受到威胁。因此，国家救楼市的行动，是为了全方位保护国家经济的安全和人民的利益。[阅读全文]
2024-06-09
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警惕楼市繁荣背后的风险，去库存要打持久战
◆一评：警惕繁荣背后有风险◆二评：小心地产市场的“地王”盛宴一评楼市变局：警惕繁荣背后有风险楼市再现降温信号，是对当前部分一二线城市再现过热苗头的警示。与前几轮楼市反弹不同的是，本轮部分城市房价暴涨、地王频出，更多与金融杠杆的撬动有关。二评楼市变局：小心地产市场的“地王”盛宴[阅读全文]
2024-06-05
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论点推翻了，发现北京房价再次快速上涨的所有条件
当该城市的一些住宅被期待升值的投资者购买时，这些空置的投资房随时可能因为某个原因集体变成二手房市场的供给，导致供需失衡，因此空置房就是楼市的泡沫所在，也是楼市的潜在风险。2013年2、3月份，房价在行将失控的时候，国家出台了“国五条”和征收售房个税的国五条细则，楼市陷入低迷，房价再次横盘。[阅读全文]
2024-04-08
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全球房价最贵的城市，香港楼市开始支撑不住了
作为全球房价最贵的城市，香港楼市也开始支撑不住了。雪上加霜的是，正值香港楼市风雨飘摇之际，李嘉诚在香港楼市又投下一颗深水炸弹。一、现象：先来看看风雨飘摇的香港楼市，究竟是什么样的？目前来看，所谓香港楼市跌回7年前，其实是备受质疑的。[阅读全文]
2024-04-03
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野村控股株式会社会长古贺信：中国房价超过八十年代末地产泡沫时代东京
他认为，中国一线城市房价已经超过八十年代末地产泡沫时代的东京了。古贺信行：在中国一线城市房价应该达到了泡沫的水平，像北京、上海、深圳的房价高达了家庭收入的20倍以上，这个水平已经超过了八十年代末地产泡沫时代的东京了。[阅读全文]
2024-03-06
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在此之前，美国没有真正意义上的房地产泡沫
所有这些房地产泡沫的崩溃，我们再往前看我们看到美国在20世纪的时候出现的，美国历史上的第一次房地产泡沫。所以这个时候城市的土地才开始出现的上涨，才有了我们真正现代意义上的房地产泡沫。如果我们再看这段历史，这段房地产泡沫最后是如何破灭的。[阅读全文]
2024-03-04
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温州炒房团：高杠杆加持下的楼市泡沫破裂是相当可怕的
在轮番炒作下，温州房价一路飙涨且一度超越京沪，直至2011年温州民间借贷危机爆发。高杠杆加持下的楼市泡沫破裂是相当可怕的。一两年时间，温州之前被爆炒的楼盘价格暴跌了50%以上，二手房价格普遍下跌了30%—50%，绝大部分炒房者深度被套或承受巨额损失。[阅读全文]
2024-02-23
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日本货币升值并没有剌破经济泡沫这回事？
在很多日本人看来，房地产业已成为了拉动日本经济的支柱产业。所以，日本经济泡沫形成与破灭，与日元升值变化关系不大，与日本政府在扩大内需时，过度依赖于房地产关系甚密。泡沫鼎盛时期，日本土地面积仅为美国的1/25，但土地资产总值却是美国的4倍。从此，日本人再也不敢依赖于房地产来拉动经济了。[阅读全文]
2024-02-17
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海南去泡沫、去房地产的明星项目没落，如今正失色
这个被誉为“东方迪拜”、曾代表着海南楼市的明星项目，经历调控、环保风暴洗刷后，正逐渐失色。楼市明星项目的没落，体现了海南去泡沫、去房地产的坚定，国际旅游岛和自贸区将支撑起海南的未来。海南明星项目的没落，折射的是海南去房地产泡沫的坚定。[阅读全文]
2024-02-16
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房地产为什么是中国的支柱产业？（深度好文）
第一，房地产为什么是中国的支柱产业？在WT0发达成员国家中，房地产业作为国民经济的支柱产业对经济的发起着巨大的作用，这是其房地产市场的一个显著特点。在战后日本经济发展的过程中，房地产业一直没有被称为支柱产业，但20世纪80年代后期的房地产繁荣及其所形成的房地产泡沫，却对日本经济产生了至关重要的影响。[阅读全文]
2024-02-05
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当前房地产市场究竟有没有泡沫?专家:不要任何时候都污名
当前房地产市场究竟有没有泡沫？北京大学经济学院董志勇就说过：“不要任何时候都污名中国房地产市场，因为房地产市场仍然是未来经济发展的一个重要支柱，他们有很多困难，但目前为止个人觉得中国房地产没有泡沫。随着楼市3大信号出现，未来房价走向逐渐清晰了。[阅读全文]
2024-01-30
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恒大背负3000亿美元债务，房地产泡沫如何破？
中国的房地产市场一直存在着泡沫的风险。此外，中国政府还可以考虑以下措施来应对即将戳破的房地产泡沫：这样可以满足居民对住房的需求，减少购房需求的压力，缓解房地产市场的泡沫风险。同时，加强对房地产市场的监测和预警，及时发现和应对潜在的风险。综上所述，中国应采取多种综合措施来应对即将戳破的房地产泡沫。[阅读全文]
2024-01-28
