陈周锡/文
我不做记者已经很多年了，这篇文章勾起了我往昔记忆，历历在目。
过去20多年，是中国房地产投资的黄金时代，买房几乎成为全民财富迅速增值的代名词，其中声名鹊起的要数温州炒房团。
2003年9月，我撰写了调查文章《温州千亿民资全国炒楼》，率先揭开了“温州炒房团”的神秘面纱。之后当一些人在外地炒房折戟沉沙时，他们意识到，土地供应一直严重不足的本地楼市，还是他们获取高回报的最佳选择。在轮番炒作下，温州房价一路飙涨且一度超越京沪温州楼市崩盘原因，直至2011年温州民间借贷危机爆发。
2007年写这篇稿件的时候，正值温州炒房团回流，进一步加剧了楼市风险。
高杠杆加持下的楼市泡沫破裂是相当可怕的。
一两年时间，温州之前被爆炒的楼盘价格暴跌了50%以上，二手房价格普遍下跌了30%—50%温州楼市崩盘原因，绝大部分炒房者深度被套或承受巨额损失。身临绝境时，一位性格坚毅的温州资深炒房者，在和我交流时竟然号啕大哭，他的皮夹子里只剩下一大叠信用卡，以此进行资金周转，来支付每月到期的银行贷款利息，竭尽全力维持信用和资金链。
曲终人散。最后我们发现，在利益循环链条中，温州炒房团也只是一个轿夫角色。
（作者时任经济观察报记者，现供职于华侨控股集团）
