信托公司开展房地产资产证券化业务的前景及操作重点
信托公司开展房地产资产证券化业务的前景尤其是在传统的房地产信托业务领域，一些信托公司已经开始向房地产资产证券化业务转型。一、资产证券化是房地产信托转型的重要方向三、信托公司参与房地产资产证券化的主要切入点与大中型房地产合作开展房地产资产证券化业务，是信托公司的现实选择，“得百强者得天下”。[阅读全文]
2024-06-24
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地产融资放松真的发生了吗？对地产债影响几何？
本文将通过对地产公司各融资渠道尤其是债券市场的跟踪，抽丝剥茧，以期给出一个量化的答案。境外融资来看，受国内地产债券融资收紧影响，不少房地产企业积极寻求海外发债融资。[阅读全文]
2024-06-24
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新华联股价大幅震荡，公司积极寻求与环球影城合作机会
近日，新华联（000620.SZ）股价大幅震荡，在走出一波六连板后，公司股价又遭大幅下挫。1月6日-1月13日涨停期间，新华联三次发布股票交易异动公告。负债压力难解的同时，新华联的业绩也在不断下滑。1月19日，新华联再发股价异动公告，称未发现经营情况重大变化。[阅读全文]
2024-06-23
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经济数据与宏观要闻：央行逆回购净投放 400 亿，人民币汇率上涨，券商子公司管理规范修订
业内称房地产融资协调机制正在落地据证券时报旗下，3月25日上午，即有市场传闻称，不久就会有地产相关文件出台，会全面聚焦两个方向：一是全面取消核心城市的限制性政策，二是推动融资协调机制落地。[阅读全文]
2024-05-29
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数只融创房地产信托计划相继展期信托百佬汇
值得一提的是，4月1日晚间，融创房地产发布公告称，“20融创01”债券展期方案获得82%的持有人支持，方案顺利通过。数只融创房地产信托计划相继展期在公告中，融创房地产表示，绝不会发生“逃废债”的情形，尽最大可能保障债券持有人的权益。[阅读全文]
2024-04-22
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房企银行间融资稳中有增民企注册规模增长迅速
专家表示，房企全行业在银行间市场债券融资情况总体稳中有增，这说明房企融资环境总体在改善。“房企全行业在银行间市场债券融资情况总体稳中有增，这说明房企融资环境总体在改善。[阅读全文]
2024-04-04
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宁波首富银亿股份陷多米诺骨牌式危局房地产股份转型遇阻
银亿股份回应凤凰网房产称，已经成立专项工作组处理债务违约事宜。这意味着明年6月到9月，银亿股份或将集中面临债券兑付的巨大压力。负债高企成为银亿股份出售资产的重要原因。资金承压、债务违约、销售下滑……招招“重拳”正在压紧银亿股份。[阅读全文]
2024-03-12
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安吉租赁发布2022年度2号第二期资产支持商业票据优先级发行情况公告
安吉出租房源观点新媒体了解到，本期债券计划/实际发行金额为人民币7.35亿元，发行利率2.23%（2022年10月17日SHIBOR3M+55BP），于2022年10月7日起息，2023年01月16日兑付，期限91日。[阅读全文]
2024-02-17
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碧桂园获邀参加金融机构座谈会房地产行业迎拐点
浙商银行行长张荣森也在近期房地产企业座谈会中表示，浙商银行将从房地产市场供需两端综合施策，保持信贷、债券等融资渠道稳定，积极做好“保交楼”工作，不折不扣地落实监管机构关于金融支持房地产市场平稳健康发展工作的相关要求。同时，股权融资方面对民营房地产企业的支持也加大。[阅读全文]
2024-01-22
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恒大地产“20恒大01”再次展期
这意味着恒大继境外债违约后，首次出现国内债券违约！恒大物业（）人民币134亿元的质押担保物被相关银行强制执行进行独立调查还在继续进行中，现阶段尚未能确定预期完成独立调查的时间。预计大概率会采用华夏幸福加海航的处置方式：出售一部分资产+承债式带出一部分资产+留债清偿一部分+信托计划兜底。[阅读全文]
2023-03-29
