杀死代理行的4把刀之前明源君，2019年的“杀逻辑”
房地产代理衰落的势头，早在几年之前就已经显现了。但是未来的房地产代理肯定和现在完全不是一个物种了。但是，前几年开始，房地产走出黄金时代，客源越来越稀缺。都说房地产代理要有甲方思维，但是最具有甲方思维的代理，也拼不过甲方亲自下场。房地产代理的未来因此，三四线代理行业都是以小代理公司为主，靠着开发商关系户的身份，还是养活了一大批小的代理公司。[阅读全文]
2023-04-01 国内楼市
房产要闻
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（每日一题）综主工作联系函模板及案例分析
从内容和用途上分，分为洽谈事宜函，通知事宜函，催办事宜函，邀请函、请示答复事宜函，转办函，催办函，报送材料函等等。正文结语部分，通常应根据函询、函告、函或函复的事项，选择运用不同的结束语。重点来啦，综主准备了工作联系函模板及案例：函相关知识链接：请示VS函“请求批准函”是平行文。“请求批准函”的主送机关是平行或不相隶属的职能单位。“请求批准函”的有关批准事项由受文单位复函（审批函）。[阅读全文]
2023-04-01 国内楼市
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上海安吉汽车物流核心业务招聘岗位规划（5K-8K）
上海安吉是上汽集团旗下的安吉汽车物流有限公司和国际著名跨国集团---Apollo管理公司下属的CEVA(原TNT)物流各出资50%组建而成的国内首家汽车物流合资企业，注册资本为3000万美元。仓储面积近10万平方米，主要从事汽车、零部件物流以及相关物流策划、物流技术咨询、规划、管理、培训等一体化的第三方物流服务商。2、1年以上汽车行业相关工作经验，有物流仓储相关工作经验者优先[阅读全文]
2023-03-31 安吉资讯
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万科并购南都一、收购背景这起著名的收购案发生了什么？
这起著名的收购案发生在2005年，看看2004年中国宏观经济发生了什么？地方型的地产公司在银行获得融资不再容易，南都集团的流动性也受到很大的挑战，这是这桩收购案得以实现的重要原因。彼时的万科，希望借风布局华东市场，而南都在华东耕耘多年，其土地资源、专业团队则是万科最为看重的资产。万科有较为充足的资金完成这次收购（18.在公告中可以找到标的公司主要的土地资源如下：[阅读全文]
2023-03-31 国内楼市
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2016上海安吉汽车零部件物流有限公司招聘工、质检员工
公司主要从事与汽车零部件相关的物流和与汽车相关的国内货运代理服务、整车仓储、物流技术咨询、规划、管理、培训等服务以及国际货运代理；汽车零部件批发、进出口及相关配套服务。武汉分公司作为上海通用汽车武汉分公司二期工厂重点配套企业，主要负责上海通用售后零部件配送及入厂业务，公司于2016年正式投产运营二期工厂，总人数达到1000人以上。三、公司薪资福利介绍：[阅读全文]
2023-03-31 安吉资讯
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奥园城市布局区域拿地，拿到地后再转卖给奥园
比如当年万达卖项目首先就找到了融创，今年很多房企资金出问题，也会主动找融创、万科等头部房企谈判合作。还有些房企会对于收并购设置门槛，比如某地产百强就设有“三不”门槛，即北上广深收并购项目不考虑、全部出售股权的不考虑、不能操盘的项目不考虑。所以，很多地产公司在收并购时，会特别谨慎筛选项目。[阅读全文]
2023-03-31 国内楼市
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（招聘）上海安吉汽车零部件物流有限公司宁波分公司公司介绍
上海安吉汽车零部件物流有限公司宁波分公司上海安吉汽车零部件物流有限公司宁波分公司（简称“宁波安吉”）成立于2013年3月26日，位于杭州湾新区大众联合汽车产业园区内，主要从事上海大众汽车入厂物流配套服务。[阅读全文]
2023-03-31 安吉资讯
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他创立“包租喵”获300余名注册用户交易30余单
今年5月，邱春山与丁晨共同创立“包租喵”，公司面向品牌公寓、连锁酒店、个人房东和租户提供家具租赁服务。两人查阅数据发现房屋租赁市场已远不是邱春山做二房东时的规模：目前全国共有1亿套出租房源，其中47%为空房，城市租房人口为1.公司主要面向品牌公寓、连锁酒店、个人房东和租户开展家具租赁业务。“包租喵”现阶段主要覆盖杭州地区，面向的B端客户主要为品牌公寓和连锁酒店，C端客户则以房东和租客为主。[阅读全文]
2023-03-31 安吉楼市
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北京二手房买卖网签的基本流程是什么？怎么看？
虽然这个规定主要的对象是中介机构，但其中明确了二手房买卖的网签流程。下面就来看看二手房买卖网签的基本流程：就拿最常见的中介居间、代理的二手房买卖来为例，说一下网签的流程。操作人员在存量房网签系统上填写合同，填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码。操作人员提交并打印《存量房买卖合同信息核对表》。5、打印其他表格：《存量房买卖合同信息表（纳税）》一式两份和《转移登记申请书》一份交当事人。[阅读全文]
2023-03-31 国内楼市
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（龙井科普）安吉白茶：咱们先看最好的！
既然大家喜欢，接下来，我们会充分利用三分钟评茶丰富的产品档案库，把主流的茶叶品类进行一次地毯式科普。下面几个图，都是源自三分钟评茶的茶叶资料库。通过对比不同价位的安吉白茶的干茶图片，我们已经可以大致地评判出一款茶的品级了。那么各档次的安吉白茶，茶汤表现有哪些区别呢？当然，如果你觉得“三看”还是太麻烦，也可以直接买品牌茶。[阅读全文]
2023-03-31 安吉资讯
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房地产企业风险处置项目并购热度不再对市场产生较大影响
二手市场供大于求此外，被出险房地产公司摆上货架的项目，在有余力收购的公司眼里，并没有那么优质。上述人士称，据他观察，市面上打折较多的项目，基本上有各种各样的问题，真正优质的资产，依然叫价比较高，即便是暴雷房企也不愿贱卖处理。“通知”的核心要点之一，就是只应该收购出现困难房企的优质项目，强调被收购主体自身条件要好，否则有可能拖垮优质房地产企业。[阅读全文]
2023-03-31 国内楼市
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2016年最值得期待高端酒店
今天咱们一起来看2016年最值得期待高端酒店。从2010年开始，锦江国际与上海中心合作开始打造全球最高的豪华酒店——“上海中心J酒店(J•HOTEL)”。上海迪士尼2016年中旬开业，度假区内的两家主题酒店也将一同开业。酒店位于成都银泰中心，将延续纽约华尔道夫经典元素的同时加入更多成都元素。这是保利地产在广州首个超五星级酒店。官网显示青岛第二家艾美酒店将在2016年4月15日开业。[阅读全文]
2023-03-31 安吉资讯
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安吉白茶3月26日正式开采预计产量较去年有所提高
据了解，由于天气状况好，2018年安吉白茶的产量也会较去年有所提高。因此，今年的安吉白茶品质预计将更好。安吉白茶价格：略有上升近几年，安吉白茶的销售价格总体稳中有升，今年安吉白茶品质也有所提升，预计销售价格较去年同期略有涨幅。3月26日是今年安吉白茶的开采期，这就意味着在此之前，市场上出售的新茶都不是原产地的安吉白茶。同时，少数安吉白茶新茶开采，并不意味着市场上立马就会有产品销售。[阅读全文]
2023-03-30 安吉资讯
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发行人购买土地的税收筹划案例被深交所问询
发行人完成不动产剥离并将万溯众创股权转让后，万溯众创主要从事招商引资及物业管理等经营业务。三、上市公司为取得土地而收购关联公司100%股权，系税务筹划浙江精工国际系公司控股股东所控制企业，无实际运营，旗下主要资产即为上述土地。为支持公司业务发展，并进行合理税务筹划，控股股东同意将浙江精工国际100%股权转让给公司，本次股权收购构成关联交易。[阅读全文]
2023-03-30 国内楼市
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2022年安吉白茶开始采摘了吗了，你知道吗？
有人在问今年2022安吉白茶开始采摘了吗？2022年安吉白茶春茶上市了吗？正宗的安吉白茶什么时候开始采摘。今天是3月4号，有新茶已经上市了，像贵州，四川，河南有不少新茶都是已经开始采摘了，有的地方也开始卖龙井新茶了，而且很多朋友圈，都是开始晒2022年安吉白茶新茶了，可是很多安吉本地的茶农茶商都说，安吉白茶新茶还没有上市？[阅读全文]
2023-03-30 安吉资讯
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北京二手房网签流程是怎样的?签的好处有哪些?
一、北京二手房网签流程是怎样的?等到网签后，二手房交易的信息也会显示在网上，这样有利于政府部门对二手的市场进行一定的监控。3、一般情况下，在生活中，也会有一些人进行二手房的交易，也不想通过中介来完成成交，这时候，网签也是可以进行的。实现网签后，二手房买卖过程更加透明。[阅读全文]
2023-03-30 国内楼市
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怎样才能选购正宗的安吉白茶呢？安吉白茶真伪辨别
现如今市场上鱼龙混杂，众多的茶友分辨不出原产地安吉白茶的优劣，在选购时总是一头雾水。那么怎样才能选购正宗的安吉白茶呢？嫩香是安吉白茶的特色之一，无论是干茶还是冲泡后的茶汤，嫩香越浓，越持久，品质越高。学会了怎样辨别安吉白茶的优劣，选购到了好的纯正的安吉白茶茶叶，怎样储存好也是另外一个问题。[阅读全文]
2023-03-30 安吉资讯
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2017年上海市限购政策，法院是否应当主动审查是否属于限购对象？
本篇文章不讨论限购行为的合法性与合理性。以实务为基础总结了一些限购中的相关法律问题，供大家参考。按照主流的观点，我国房地产市场发展地非常迅速，国家已经调控多次，这时，交易的双方不能说自己对限购这个政策完全不知道，都应该预测到在房地产过热的情况下，可能会出现政策调控，可以通过挖掘规律预测到，所以并不适用“不可抗力”和“情势变更”原则。2，房屋限购令的合法性缘何遭到质疑[阅读全文]
2023-03-30 国内楼市
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恒大204亿豪购五大项目市场发展的一个主要方向
对房地产企业来说，通过重组并购，在较短的时间内形成自己的品牌优势，增强抵抗风险的能力，是房地产市场发展的一个主要方向。这个在中国房地产界具有里程碑意义的“第一并购”，最值得记录的部分不是它的交易金额，而是如何让两家优秀的公司融合成为一个卓越的企业。中国房地产史上最大规模的并购案就此浮出水面。普洛斯也是全球最大房地产基金管理人之一，管理资产约为390亿美元。[阅读全文]
2023-03-30 国内楼市
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2019年英国对本国遗产和赠与税收的改革呼声渐高
当中国公民在爱尔兰投资置业，一开始可能更多地考虑收入税和资本增值税等问题，但很少考虑爱尔兰的遗产税。本文将以爱尔兰为例重点介绍爱尔兰现行的遗产继承制度。资本利得税的免征额一直是爱尔兰税界讨论的一个热点。《金融法案（2016）》针对2016年12月25日以后的遗产继承引入了新修改的豁免要求，继承人新获得的房产将免于资本利得税如果：[阅读全文]
2023-03-30 国内楼市
