南宁下半年首场土拍正式开启!7月2日,位于西乡塘区安吉万达商圈两幅相邻旧改地采用网上挂牌方式出让,两幅地块成交总价达6.52亿元,由冠利地产底价摘牌,或将打造冠利幸福苑二期。
两幅旧改地总面积约82亩,其中:
编号GC2021-040地块,为城镇住宅用地、零售商业用地、商务金融用地,面积58.52亩,成交单价789万元/亩 ,楼面价3381元/㎡,总价46173.5187万元(折合4.62亿元)。
GC2021-041地块,为为城镇住宅用地、零售商业用地,占地23.73亩,成交单价801万元/亩,楼面价3876元/㎡,总价19004.3658万元(折合1.9亿元)。
(冠利地产新地块成交信息一览)
目前南宁安吉万达二手房,冠利地产在南宁安吉万达商圈开发的第一个项目——冠利幸福苑销售已进入尾声,积极迎来交房,刚拿下的新地块为屯渌村旧改项目,或将打造冠利幸福苑二期,新项目何时入市,值得期待。
从区位来看,冠利拿下的新地块位于发展大道沿线,离地铁2号线较近,交通较为便利,西侧毗邻南宁市花卉公园,1公里范围内则是安吉万达,休闲配套优势明显,且项目将配建有幼儿园及小学教育配套。
目前,地块周边楼盘处于尾盘销售状态,新房源较为紧缺,新项目入市有望解渴片区购房需求南宁安吉万达二手房,竞争力不大。