转眼2019年过半。在这短短的半年里，全国房地产市场跌宕起伏。从年初的寒冷，到“三金四银”的春天，再到五月的“滑铁卢”，那些登上公共汽车的人和那些没有上公共汽车观看的人都感受到了极度的兴奋。房地产市场变幻莫测的面貌比翻书还快。
经历了2月份的“蛰伏”，“金三银四”的苏醒，5月份成交量略跌，6月份情况如何？
成交方面
据南通乐居不完全统计，5月南通市区新房成交3341套，环比4月下跌11.45%；而到了6月份南通市区新房成交2265套南通楼市涨幅，环比5月下跌32.21%；成交面积267803.6平米，环比5月下跌29.63%。从各区域成交数据来看，开发区6月共计成交1440套大幅领先，崇川区和港闸区分别成交349套和473套。
拿证情况
从拿证情况看，5月份总计供应量为26.970126万平米，其中除去商业部分5.545688万平米，剩余21.424438万平米为住宅（含车库）。到了6月份，总计14个项目拿证，总计供应住宅面积为91.234984万平米（含车库）。
开发区（含苏通园区）依然是开盘集中地；项目方面仅1个纯新盘——中创区新项目仁恒公园世纪首开。
土地方面
5月份南通市县一共出让成交地块87宗，其中重点关注地块仅4宗，海门、如皋、通州、启东各1块。到了6月市区土地市场依然不活跃，但是县区土拍出让数量有所增加。
6月份南通市县总计成交地块依然是97宗，但从地块性质上看，住宅地块和商业地块量增加，其中商业地块10宗（1宗社会福利用地、2宗零售商业用地、1宗商务金融用地、5宗商服用地）；住宅地块9总，包括通州湾示范区3总、如东3总、海安2宗、崇川区1宗。
重点地块情况
房价方面
房价方面，6月份拿证楼盘价格，普通小高层高层住宅方面崇川区均价在25310元/平米；港闸区为21500元/平米；开发区14230元/平米（非苏通园区）；苏通园区13467元/平米。
而从一二手房整体行情看，6月份南通市场房价变化不大南通楼市涨幅，最高涨幅为海安6.48%，启东、港闸、如东则略有下滑。
