波士顿梦想家
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经济适用房
说到房地产的需求，美国的某些地区很热门，而一些地区却绝对不是。根据Realtor的最热市场排名,西部和南部各州的许多城市今年的负担能力都有所下降。相比之下，东北部和中西部市场的价格走势更为温和。
?东北地区
11月份最受购房者欢迎的城市是新罕布什尔州的曼彻斯特。虽然曼彻斯特的房价略高，为48.7万美元，但与附近的波士顿中心相比，该城市仍然是一个相对便宜的地方。东北部在11月最热门的市场名单上总共占据了9个位置，马萨诸塞州、纽约州和康涅狄格州也加入了其中。纽约州罗切斯特市是榜单上第二热门的市场，11月份的房价中位数仅为22.6万美元。
许多购房者，尤其是首次购房者，发现他们在买房的过程中遇到了财务上限。而位于大型就业中心附近的中小型城市，提供高质量的生活、理想的设施和负担得起的住房，从而获得了更高的知名度。
?中西部地区
手头拮据的买家也涌向了强大的中西部地区，印第安纳州在最热市场名单中占据了三个位置。一些购房者被吸引到韦恩堡、拉斐特和埃尔克哈特，这些地方的房屋价格都在30.2万美元或以下，这比全国平均水平低10多万美元。由于不断上升的通货膨胀侵蚀着家庭预算，购房者可以不用浪费时间就能找到负担得起的房子，最热门市场的房屋被抢购的速度比普通房产要快上25天。
抵押贷款利率与美国热门市场
抵押贷款利率已从年初的3%左右升至上周的6.3%左右，这也难怪购房者会放弃昂贵的房产，转而寻求经济实惠的选择。中等价位房屋的抵押贷款支付金额比去年高出了65%至70%，这意味着一般购房者每月要为同一套房子多支付近1,000美元。
尽管购房者每月不得不支付更多的抵押贷款成本，他们也拥有了议价能力。房屋在市场上徘徊，推高了待售房产的总数，更多的房屋滞留意味着卖家必须大幅降价才能竞争。
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