我不止一次提醒过,密西沙加是大多伦多地区房价严重高估的一个城市。近几年在那买的房少有例外,全是垃圾水下资产。
不少华人囊中羞涩,又不想和来了三四十年依然捡瓶子维生,骑自行车出行的老华人一起挤在世嘉堡。
于是乎,他们把目光放到了一个既离多伦多不太远,公共交通系统能和多伦多连通,房价便宜,生活又便利的地方-密西沙加
他们觉得自己天资聪颖,智慧过人,花小钱办大事,掌握了通向幸福生活的真谛。可是印度哥也想到了而且比他们想到的还早
他们这些小聪明,在我这种来了很久的华人眼中看来很可笑。虽然密西沙加房价在放水的时候确实增值很快,但一旦房价下行,跌起来就是瀑布。
首先密西沙加有机场,不少房子24小时都能听到飞机起降的美妙旋律。其次基建很发达,去年下雨水上漂车
密西沙加房屋供给严重供大于求,因为有几个学校,有点工作,还有相对方便的sq1。
随着留学生数量迅速减少和超多的投资者中介疯狂囤积。
导致公寓现房三年多点跌幅在40%左右(图3-5),你猜如果你在密西有马上close的楼花,去找银行估价的时候会是你购买价的几折,这种折扣力度会带来什么样的抛售踩踏
及租房市场崩盘(图2)116个公寓提供入住额外优惠
其中有的租12个月免2个月房租和返500,有的免1个月还包水电
但是,千万别在那买,有的快卖,因为那的治安抽象的难以用言语描述,随便摘了点在图10,自行体会吧。
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