首先我声明一下，我既不是房产中介，也不是房产销售，就是一个之前头部开发商一员，仅仅分享一下我的经历和观点。
🙋最近看到网上很多人在讨论当下大背景要不要买房，我想来说说我的情况~
✅18-22年，昆明的房价疯涨，二手房也跟着涨，那时候真是一房难求，到 23 年底房价才慢慢开始降，不过好的学区房降幅很小。
我是21年高位时候入手了一套108平的洋房社区里的小高层，总价 160万。
那个时候总觉得现在再不买，未来更买不起了，但是现在，关房价就要亏30万左右，还不算利息和装修。
✅现在听到好多人说现在房屋存量过剩、人口增长放缓、房地产投资属性变弱，劝大家观望；
✅但看您选择购买的目的是什么，是刚需还是
我买的房子目前配套不太完善，但有几个优点很吸引我👇
🍐143 平的电梯洋房，内部布局和楼道设计超合理，住起来宽敞又舒心。
🍐新小区，24 年 5 月交付，设施都是新的，楼栋位置也不错。
🍐价格超划算！周边均价 1 万，我买的工抵房折合才 7000 元/平，比开发价格还低。
🥭我买这房子主要是改善需求，现在住的地方老龄化严重，孩子没朋友，卫生环境也差，不利于孩子成长。所以想选个配套好、环境优的新小区，而且价格要在承受范围内。买房嘛，就是不想花冤枉钱，追求性价比。买个前景好的小区，也算是一种投资。毕竟现在就算不买房，钱存着未来购买力也会下降，还不如在条件允许时让现金更有价值。
🥦当然啦，这只是我个人的经历和看法，每个人的情况和规划不同，仅供参考哦~
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