房产典当是房地产权利特有的一种流通方式，它是指房地产所有人在一定期限内，将其所有的房地产，抵押给典当行的行为。
房产典当是典当行的一项重要业务，在很多典当行，房产典当也是最核心的业务。对于房产典当，很多人存在不少误区，今天我们就来讲一讲。很多人都不知道房产也能够典当！房产典当的全称是房屋抵押典当借款，是一种用房产进行担保的借款方式。
任何房产都可以进行典当吗？
首先并不是所有的房产都可以办理典当业务，法律对能够进入典当行的房产是有规定的，简单来说就是只有取得产权证的房产才能进行典当。
以下类型的房产可办理典当：
个人或企业已取得房产证的住宅、公寓、别墅、商铺、车位、银行按揭房等。
任何典当行都能当房吗？
有人认为，房产典当是很多典当行的重要业务，因此，所有典当行都能当房，但其实并不是所有典当行都能从事房产典当业务；一些规模较小的典当行是不能办理房产典当业务的；
恒荣典当注册资本金为4800万元，具备相当雄厚的规模和实力，房产抵押业务也相当成熟，入押即时放款到账。如果有需要办理典当业务的朋友，可以放心选择。
典当需交出房产吗？
房产典当是把房产的所有权抵押给了典当行，但自己仍然拥有房产的使用权房地产典当方法，典当行无权使用该房产，仅将其作为清偿本息的财产担保，只是限制其产权转移，所以房子还是可以用于居住的。
房产典当的最长期限是6个月吗？
有人认为，《典当管理办法》中规定，典当期限由双方约定，最长不得超过6个月，据此许多人都以为房产典当的当期最长就是6个月，其实这个认识是错误的。
《典当管理办法》还同时规定房地产典当方法，典当期内或典当期限届满后5日内，经双方同意可以续当。如有需要，通过双方协商，均可以根据实际情况对满期的房产进行续当。
房产典当时的当金如何确定？
一般情况下商品房的贷款额度为当前房屋市值的65%，根据实际情况上下浮动。而且当金多少是双方可以协商的，主要还得根据典当人的实际情况来定。
典当行根据借款人的需求和用途等方面的情况做综合评估。
恒荣典当
福建恒荣典当有限公司是经市场监督管理局和地方金融监督管理局批准成立的正规合法的典当企业。
主要从事动产质押；财产权利质押；房产抵押典当；鉴定评估和咨询服务等典当业务。相对于其他金融机构具有贷款服务咨询快、手续简单、借款灵活、业务全面、免费评估等优势，典当业务从房产、汽车、财产权利(股权)到民品(如黄金手表钻石、奢侈品、艺术品等等），只要有价值和合法来源的物品都能典当，典当金额从几百元到大几百万都没有任何门槛。
地址：福州市仓山区燎原路164号恒荣典当
